Ce este o moșie în definiția Rusiei antice. Este posibil să creați o gospodărie de familie pentru o „familie simplă”? Moșie - ce este, definiția moșiei familiei, moșiei în Rus': cine era proprietarul

Există multe tipuri de proprietăți imobiliare - imobiliare, cabane de țară, case de oraș, penthouse-uri, moșii. Acestea din urmă sunt foarte rare, dar erau comune înainte. În articol vom descifradefiniția proprietății, vă vom spune despre ce este vorba, vom da un exemplu de imobiliare modernă care se potrivește acestui termen.

Estate - ce este

Sensul cuvântului „moșie”descifrat diferit în diferit dicționare . De exemplu, istoricul V. O. Klyuchevsky spune că acesta este „un loc al statului sau al bisericii teren dat de instituţia suverană sau ecleziastică în mod personal posesia servitorului sub condiţia serviciului, adică ca recompensă pentru serviciu și împreună ca mijloc de serviciu”.

Moșie în Rusia anticăeste o formă de proprietate teren acțiuni, de obicei un teren mare de cel puțin 10 hectar cu o varietate de clădiri, inclusiv clădiri rezidențiale, inventar, pomi fructiferi, câmpuri. Conacul este de obicei în fruntea moșiei.Ce este o gospodărie? Acest - casa mare suprafață de 500 de metri pătrați sau mai mult, de obicei cu două sau trei etaje, situată pe un teren cu amenajări peisagistice și zone de agrement.

Sistemul de proprietate a pământului - moșii - a apărut în Rus' Antic la sfârșit al XV-lea, când a existat un feudal construi. Inițial alocațiioferite publicului sau militare gradele, iar mărimea alocației depindea direct de funcția deținută și de serviciile aduse Patriei. Slujitorii de jos militar rangul primit de la 27 de hectare, cel mai mare - 270 de hectare. În același timp, angajatul nu avea dreptul de a alege - putea doar să fie de acord cu opțiunea propusă sau să rămână fără nimic. Proprietatea asupra proprietății era limitată la viața angajatului și era condiţional - dupa moartea lui familie nu a putut aplica pentru teren. In istorie sunt cazuri în care moșiile au fost moștenite, dar de obicei acest lucru se întâmpla cu o familie de ranguri mai înalte.

Dreptul de proprietate asupra imobilului impunea anumite obligații. De exemplu, fiecare proprietar de teren - proprietarul moșiei - a efectuat serviciul militar. Moşierii trebuiau să trimită din fiecare 27 de hectare din câmpul cultivat să trimită în drumeţie lastatserviciul unei persoane în uniformă completă și pe cal.

Proprietatea moșiei era combinată cu proprietatea țăranilor care o locuiau. Adică moșierul a primit nu doar moșia și multe hectare de teren, ci și forța de muncă.

De Decret cu privire la unanimitate , publicată în 1714, moșia și moșiile s-au contopit în unu tip de proprietate rezidentiala. Și deja intrăînceputul XVIII secolului, a fost adoptată o lege privind trecerea moșiilor în proprietate. Moșiile au devenit ancestrale.Căminul strămoșesc esteun teren cu case, teren, un conac, inventar care a fost moștenit. Adică a fost deținută de mai multe generații ale aceleiași familii până la Sfârşit - vânzare, schimb sau alt format de schimbare a proprietății.

Moșia, care a fost combinată cu moșia, este o formă similară de proprietate. Include, de asemenea, terenuri, țărani, inventar, clădiri rezidențiale și nerezidențiale. Dar, spre deosebire de moșii, feud ar putea fi moștenit. Aceasta este principala caracteristică distinctivă.

Ulterior, după combinarea a două concepte aproape echivalente, mai multe soiuri moșii - libere, rezervate, majoratnye, tribale. Cel mai obișnuit tip de imobil sunt bunurile familiale. În ele locuiau familii întregi. Capul familiei gestiona adesea afacerile, dar nu putea efectua tranzacții imobiliare fără acordul altor membri ai familiei. Moșia a fost transmisă prin moștenire, cel mai adesea fiilor. Dacă în familie nu existau fii, fiica cea mare moștenea, în timp ce celelalte fiice erau considerate și ele proprietare de imobile.

Principalsemne de proprietate

🔹 Suprafață mare.Chiar și în Rusia antică, rangurile inferioare au primit 27–80 de hectare de pământ. Iar suprafața standard a moșiei începe de la 100 de hectare. ÎN înțelegere modernă o moșie este un teren cu o suprafață mai mare de 1 ha, cel mai adesea - de la 100 ha. Pentru comparație, chiar și în căsuțele de vară există doar 6 acri, iar casele private și căsuțele de țară sunt construite pe 5-20 de acri. Locuitorii apartamentelor sunt în general limitati în spaţiu și au doar 20–100 m² de spațiu de locuit în medie.

🌊 Propriul tău iaz.O condiție prealabilă pentru crearea unei proprietăți este prezența unui rezervor. Dacă nu, faceți un iaz artificial. Îndeplinește mai multe funcții simultan. Prima este siguranța la incendiu: în caz de incendiu, apa poate fi luată din rezervor pentru a stinge. Al doilea este atracția estetică: casele din apropierea corpurilor de apă, celelalte lucruri fiind egale, sunt întotdeauna apreciate mai mult. Al treilea este comercial: dacă doriți, puteți aproviziona iazul cu pește și puteți vinde pește, câștigând mai mult din asta. De asemenea, rezervoarele anterioare au fost folosite pentru diferite sărbători.

🌲 Pădurea ta.Dacă nu este acolo, pădurea este creată artificial prin plantarea de arbori pereni. În pădure, puteți culege fructe de pădure și ciuperci pentru a câștiga bani vânzându-le. Astăzi, prezența unei păduri nu este o condiție prealabilă pentru crearea unei moșii în Rusia.

🏠 Casă mare.În moșiile tradiționale, moșierii locuiau în moșii mari. Aveau dormitoare separate pentru fiecare membru al familiei, săli mari pentru primirea oaspeților și balurile, camere separate pentru servitori, bucătării și săli de mese. Fațada casei era neapărat frumoasă. Era decorat cu turnulețe, pietre, balcoane, coloane sau alte elemente, în funcție de stilul ales.

⛔Lipsa străzilor.Moșiile moderne pot avea străzi, dar amenajarea clădirilor este de obicei haotică. În vechea Rus', moşia moşierului era situată departe de anexe şi case ţărăneşti. Astăzi, clădirile de locuit pot coexista cu grajduri, baze pentru animale de fermă, garaje, câmpuri și alte zone, clădiri. De obicei, sunt construite diverse clădiri rezidențiale și nerezidențiale loc unde există spațiu liber.

⛺ Distanța față de oraș.Moșiile sunt situate în afara orașului, la o distanță de minim 2-3 kilometri. Prin urmare, o astfel de locuință este ecologică. Moșiile în sine pot fi complet autonome: de exemplu, casele de cazane, parcurile eoliene, rezervoarele pentru alimentarea cu apă potabilă curată și alte obiecte pot fi amplasate pe teritoriu. În funcție de dimensiunea teritoriului, acesta poate conține chiar și magazine - băcănie, gospodărie și altele.

🌾 Teren agricol.Pe teritoriul moșiei există neapărat câmpuri pentru cultivarea culturilor, deoarece locuitorii își câștigă existența din agricultură. Ei cultivă cartofi, porumb, sfeclă sau alte culturi, cresc animale de fermă pentru carne sau vând lapte, ouă, lână și alte derivate. În moșiile moderne în miniatură, animalele și câmpurile pot să nu fie.

💨 Fără garduri.Cel mai adesea, moșiile nu au gardurile și gardurile obișnuite. Caracteristica lor distinctivă este un gard viu. Arbuști înalți sau fâșii de arbori pereni sunt plantați de-a lungul întregului perimetru al teritoriului. Uneori fac un fel de alee pentru plimbare - fac două centuri de pădure paralele. Partea exterioară îngrădește proprietatea, partea interioară este necesară pentru a crea o alee. Se fac poteci între centuri forestiere sau se instalează bănci. Un astfel de gard este în plus protecție împotriva vântului și zăpezii - datorită copacilor înalți, locuitorii moșiei suferă mai puțin de zăpadă, vânt, furtunile de zăpadă.

👫 O mulțime de locuitori.Pentru a deservi o zonă mare și a te angaja în agricultură, ai nevoie de o mulțime de locuitori. Anterior, toată munca cădea pe umerii țăranilor, aceștia erau conduși de moșier. Astăzi, toți locuitorii se unesc în comunități, își distribuie responsabilitățile între ei și, de asemenea, se angajează în activități economice.

Trei exemple de moșii moderne

Paradisul din Tyumen

Examinând-o, este imposibil să răspunzi la întrebarea "cine era proprietarul moșiei?". A fost creat în 2008, la o distanță de 7 km de Tyumen. Inițial, forma de proprietate este comună, adică fiecare persoană deține propriul teren, dar întregul patrimoniu este administrat în comun, de către un parteneriat non-profit.

Teritoriul moșiei este de puțin mai mult de 210 hectare. Pe teritoriu există mai multe iazuri, două râuri curg în apropiere - Tura și Olkhovka. Există o pădure mare de tip mixt, relieful fiind caracterizat de mici dealuri. Există internet, comunicare celulară, alimentare cu apă, conductă de gaz, electricitate, magazin alimentar.

Pe teritoriul moșiei există o gamă largă și rară de ierburi medicinale - mai mult de 100 de specii. Livezile de fructe acoperă 50 de hectare. Cultură căpșuni den, singurul din regiune. Numărul familiilor din moșie este de 180, în ea locuiesc permanent 69 de familii.

Denevo la Pskov

Moșia a fost creată în 2004 în regiunea Pskov, pe baza unui mic sat abandonat. Astăzi, toate casele din el au fost cumpărate, suprafața este de 220 de hectare, iar alte 40 de hectare sunt în curs de dezvoltare.

Pe teritoriul moșiei există o casă comună, dar fiecare proprietar are propria sa clădire de locuințe. Ei administrează moșia împreună, comunitatea are o carte care trebuie respectată cu strictețe. Există livezi, un mic iaz, un râu cu apă limpede, păduri de foioase, conifere și mixte.

Toți cei care doresc să devină membru al moșiei trebuie să propună un plan de afaceri pentru a-i crește valoarea, precum și să cunoască restul locuitorilor și să accepte charter. Astăzi, pe teritoriul Denevo locuiesc 40 de familii, permanent - 12 familii, sau 24 de persoane.

genericîn Tula

Așezarea Rodovoe din regiunea Tula este o uniune de moșii familiale. Ca așezare, a fost fondată în 2008. Astăzi suprafața sa depășește 600 de hectare. Nu există niciun act statutar pe moșie, totul se bazează pe înțelegeri verbale, dar astăzi locuiesc acolo 150 de familii.

Teritoriul are o pădure și lacuri potrivite pentru înot, precum și o infrastructură proprie. Da, cu condiția grădiniţă, școală și magazine, există o conexiune celulară. Singurul beneficiu care lipsește civilizației este gazoductul.

Moșiile erau obișnuite în Rusia Antică, dar ele există și astăzi. Sunt situate în afara orașului și sunt dezvoltate cel mai adesea în detrimentul agriculturii. Singura diferență dintre moșiile moderne și cele tradiționale este că acestea sunt administrate în comun de toți locuitorii. Și mulți alți rezidenți ai moșiei moderne sunt inspirați de carte „Cedrii sonori ai Rusiei”.

ÎN În ultima vreme oamenii sunt din ce în ce mai interesați să se mute în zone ecologice curate pentru a crea condiții bune de viață pentru familiile lor. Cum să-ți creezi moșia familiei? Cum să alegi teritoriul potrivit? Cum să obțineți un teren de la stat gratuit? Răspunsurile la aceste întrebări pot fi găsite în acest articol.

Cadrul legislativ

Legislația Federației Ruse precizează în mod clar toate aspectele principale ale proprietății și utilizării terenurilor. Codul funciar precizează, de asemenea, în ce cazuri se poate deveni gratuit proprietarul unui teren de stat sau municipal (articolul 39.5), când terenurile menționate mai sus pot fi obținute în folosință gratuită (articolul 39.10). Codul specifică cerințe pentru proprietarii și chiriașii terenurilor (articolul 42) și cerințele pentru menținerea fertilității solului și situația de mediu(Art. 13).

Caracteristici ale apariției moșiilor în Rus’ antic ca sistem de proprietate a pământului

Înapoi în Rusia Antică, la sfârșitul secolului al XV-lea, a apărut un sistem de proprietate a pământului - moșii. O astfel de zonă rezidențială era oferită persoanelor care erau în serviciul public sau erau în armată, putea fi clasa nobiliară de mijloc sau boieri. Oamenii au primit parcele la locul îndeplinirii îndatoririlor lor oficiale.

Inițial, proprietarii unor astfel de terenuri nu aveau dreptul să le vândă, să le schimbe sau să le moștenească familiilor lor. Cu alte cuvinte, proprietatea asupra imobilului era condiționată, persoana nu avea dreptul de a alege locul sau de a-l refuza, după decesul proprietarului, familia acestuia nu putea revendica proprietatea asupra terenului. Suprafața moșiei, care a fost eliberată în posesie condiționată, depindea în mod direct de ce fel de serviciu pe care aceasta sau acea persoană a efectuat cu suveranul.

Sistemul acestei forme de proprietate asupra teritoriului avea propriile sale caracteristici. Statul a întocmit liste speciale de proprietari de terenuri, împărțite în anumite categorii:

calitatea echipamentelor;
suprafața terenurilor;
cuantumul salariului.

Exista și o instituție specială care răspundea de împărțirea pământului - Ordinul Local. Obligațiile față de stat nu erau doar proprietarii de pământ, ci și pământul pe care locuiau: din fiecare astfel de teren cultivat, proprietarul era obligat să furnizeze un anumit număr de oameni (subzistența) în serviciul statului (serviciul militar). În timpul domniei lui Grozny, a fost elaborată o lege care a determinat numărul exact de războinici în funcție de zona de proprietate asupra pământului. Din 27 de hectare de teren cultivat într-un câmp și din 150 de hectare în trei câmpuri, 1 persoană pe un cal în uniformă trebuie să meargă în drumeție. Dacă ai o călătorie lungă, trebuia să ai 2 cai cu tine.

Mărimea moșiei, care era emisă de stat, depindea de rangul oficial al proprietarului terenului și de caracteristicile serviciului public. De obicei, întreaga suprafață alocată (salariul local) a fost împărțită în mai multe părți, o parte a fost dată imediat, iar restul a fost plătită treptat. Persoanele cu rang oficial înalt au primit în medie 270 de hectare de teren, angajații de rang inferior - 27-80 de hectare.

În ceea ce privește plățile bănești, acestea au fost acumulate în medie 1 rublă la 1,5 hectare de teren cultivat. Dar astfel de plăți erau emise proprietarilor de terenuri doar înainte de campanii sau după un timp prestabilit.

Proprietarii unor astfel de terenuri erau obligați să-și dea fiii serviciului de stat la împlinirea vârstei de cincisprezece ani. La înrolarea copiilor proprietarului pământului (amenajare), au existat și câteva caracteristici pentru distribuirea moșiilor. Dacă fiii cei mai mari erau trimiși să slujească cu capacitatea tatălui, statul le asigura o nouă moșie. În cazul înscrierii copiilor mai mici, când tatăl era deja în vârstă, fiii erau obligați să moștenească îndatoririle oficiale ale tatălui și, în consecință, moșia acestuia.

Tot în Rus' existau așa-numitele plăți către femei (văduve și fiice) din familia unui decedat (văduvă - 10% din suprafața totală a proprietății, fiice 5%) sau unui proprietar de pământ care a murit în serviciu (văduvă - 20%, fiicele 10%) . Văduva moșierului putea deține acest pământ până la moartea ei, recăsătorirea sau până la hirotonirea călugăriță. Fiicele moșierului și-au pierdut pământurile după ce au împlinit cincisprezece ani.

În timp, moșiile au devenit treptat ereditare. În primul rând, prin transferul atribuțiilor oficiale de la tată la fiu și serviciul funciar. Și la începutul secolului al XVIII-lea s-a promulgat o lege privind trecerea moșiilor în proprietatea proprietarilor de pământ, iar astfel de terenuri au devenit moșii familiale.

Ce este o proprietate familială și o așezare?

Proprietatea familiei este un concept destul de larg. Practic, aceasta este o zonă privată mare în care au trăit mai multe generații ale aceluiași clan. Pământul a fost transmis de la părinți la copii. Acesta este un teritoriu în care s-au născut și au crescut mai mult de o generație dintr-o anumită familie. Pe un astfel de complot există tot ce este necesar pentru existență și autosuficiență. Recent, acest tip de locuințe câștigă din ce în ce mai multă popularitate.

Un astfel de sit trebuie să aibă o suprafață de cel puțin 1 hectar. Această zonă este optimă pentru locuințe confortabile și amplasarea tuturor clădirilor necesare. Pe un astfel de teren, puteți construi o casă spațioasă, să plantați copaci, să creați un iaz și să plantați o grădină de legume și o grădină.

În această moșie, oamenii pot fi complet autonomi, asigurându-se cu tot ce este necesar pentru un confort și viață sănătoasă.

În timp, mai multe moșii familiale din apropiere se pot transforma într-o așezare familială. Acesta este un set de proprietăți familiale situate în apropiere, ai căror proprietari echipează împreună viața pe bază de parteneriat. Drumurile pot fi construite împreună unități de învățământ, locuri de recreere, facilităţi de divertisment. Datorită unor astfel de așezări, se creează o nouă cultură a vieții cu propriile sale tradiții speciale.

Cum să devii proprietarul propriei proprietăți?

Recent, crearea propriei proprietăți câștigă popularitate. Există multe oferte pe piața imobiliară pentru cumpărarea de terenuri, atât neamenajate, cât și gata făcute în așezări tribale preconstruite. Dar cum rămâne cu cei care vor să-și construiască propria moșie sau chiar o așezare familială de la zero?

aşezări rurale;
terenuri pentru agricultura;
teren forestier;
teren în proprietate de stat sau municipală.

Legislația prevede că o persoană poate deveni proprietara tuturor categoriilor de mai sus, cu excepția celor forestiere. Acesta din urmă poate fi închiriat doar temporar. Puteți cumpăra un teren de la o persoană fizică și o entitate juridică, precum și de la organismele de autoguvernare.

Codul precizează, de asemenea, anumite cerințe pentru chiriași și viitorii proprietari de terenuri:

refacerea și conservarea fertilității solului;
crearea pe site-ul de protectie de impact negativ vânt și apă;
controlul vegetației buruienilor și menținerea ordinii create anterior;
preocupare pentru protectie resurse naturale pe teritoriul viitoarei moșii;
respectarea regulilor de utilizare a terenurilor și a altor reglementări;
utilizarea terenurilor alocate în conformitate cu scopul acestuia.

Terenul pentru a vă construi proprietatea poate fi închiriat sau cumpărat.

Caracteristicile închirierii unui teren

Terenul poate fi închiriat până la 3 ani. După acest timp, teritoriul poate fi răscumpărat și înregistrat ca proprietate privată. Dacă din anumite motive răscumpărarea nu este posibilă, atunci contractul de închiriere poate fi prelungit pentru o perioadă de 49 de ani. Citiți mai multe despre cum să închiriați teren de la stat -.

Cumpărarea unui teren

Atunci când cumpărați un teren, este imperativ să cumpărați un teren cu autorizație pentru producția agricolă. De asemenea, înainte de a achiziționa, trebuie să aveți grijă de disponibilitatea unui document în care administrația regională și locală refuză să achiziționeze acest teritoriu. Dacă documentul de mai sus lipsește, atunci se întocmește un acord de donație. De asemenea, ar trebui să verificați dacă terenul este ipotecat pentru un împrumut și dacă există alte sarcini diferite. Dacă toate problemele sunt rezolvate, atunci se întocmește un contract de vânzare. Pentru mai multe informații despre ce documente sunt necesare pentru achiziționarea unui teren -.

Cum să obțineți un teren pentru o proprietate de la stat

Conform legii Federația Rusă, toți cetățenii țării au dreptul să primească gratuit orice teren care le place și să se angajeze în agricultură acolo. Condiția principală este ca teritoriul ales de persoană să fie în proprietate municipală sau de stat. Există, de asemenea, mai multe nuanțe aici.

Există astfel de modalități de a obține un complot de la stat:

câștigarea licitației;
chirie;
privilegii.

Licitaţie

Esența acestei metode este următoarea: o persoană găsește un teritoriu potrivit care îndeplinește cerințele sale și cerințele statului. În continuare, teritoriul selectat este trecut în registrul cadastral de stat. După verificarea site-ului, acesta este scos la licitație. Daca in 30 de zile altii nu sunt interesati de teren, atunci acesta poate fi inchiriat pe 6 ani. După expirarea termenului, site-ul poate fi înregistrat ca proprietate proprie.

Dacă licitarea a început totuși, există șansa de a cumpăra site-ul care vă place la un preț semnificativ mai mic decât prețul pieței.

Chirie

Conform legislației Federației Ruse, unele terenuri aparținând statului sau municipiului pot fi folosite gratuit. Parcela se da pe o perioada de 5 ani pentru constructia unei case sau lucrari agricole. Dacă terenul a fost folosit în scopul propus, atunci acestea pot fi obținute gratuit.

De asemenea, puteți obține un teren la locul de muncă, pentru aceasta, timp de 6 ani, ar trebui să lucrați într-o anumită poziție, în legătură cu care puteți primi teren de la stat.

Privilegii

familii numeroase cu copii minori (teren până la 0,15 ha);
persoane cu dizabilități;
militar;
orfani.

Indiferent de care dintre metodele de mai sus să alegeți, obținerea unui teren de la stat va necesita colectarea multor documente și petrecerea mult timp pentru înregistrare.

Cum să vă creați proprietatea (video)

Acest videoclip oferă o înregistrare a unui webinar pe tema construirii proprietății tale, care va genera venituri, astfel încât proprietarul să poată asigura pe deplin pentru el și familia sa.

Pentru a deveni proprietarul propriei proprietăți, nu puteți doar să cumpărați locuințe sau terenuri gata făcute, ci și să încercați să le obțineți de la stat. Cunoașterea tuturor drepturilor și obligațiilor dumneavoastră vă va ajuta să economisiți mult timp la alegere, precum și la cumpărarea terenului dorit.

Imobiliar

Sursa: Lumea medievală în termeni, nume și titluri

Imobiliar

tip de proprietate asupra pământului în Rusia la sfârșitul secolului al 15-lea - începutul. secolul al 18-lea Serviciu oferit de stat. Spre deosebire de patrimoniu, acesta nu era supus schimbului, vânzării. Numai Petru I, prin decret de moștenire uniformă, a egalat drepturile patrimoniului și ale succesiunii.

1) Termenul folosit în Orient. lit-re pentru a desemna complexul de feude. teren proprietatea și drepturile conexe ale țăranilor feudali dependenti; în acest sens larg, P. este un sinonim pentru patrimoniu (vezi Votchina, secţiunea 1). Într-un mod mai îngust, special adică P. - termen pentru o moșie mare și mijlocie cu un domeniu însemnat (majoritatea întregii zone), cultivată prin munca corvee a iobagilor; P. (în acest sens) este deosebit de răspândit în Vost. și Centru. Europa secolele 16-18. (vezi „A doua ediție a iobăgiei”) și este indicat în ea. ist. lit-re prin termenul Gutsherrschaft, în poloneză. Și cehă. - conac.

Yu. L. Bessmertny. Moscova. 2) Moșia din Rusia este un fel de ceartă condiționată. proprietatea pământului în Rusia con. 15 - începutul. secolul al 18-lea Pentru prima dată, termenul „P”. găsit în analele sub 1483-1484. Sensul său inițial este posesia la locul de serviciu al nobililor. P. și „proprietari”, „proprietari” sunt menționate în Sudebnik-ul lui Ivan al III-lea 1497 (articolul 63). Spre deosebire de un patrimoniu (vezi patrimoniu, secțiunea 2), proprietatea nu putea fi moștenită, vândută etc. În con. secolele XVI-XVII datorită ascensiunii politicului influența nobilimii a fost procesul legal. apropierea dintre P. si patrimoniu: s-a constituit posesia ereditara a lui P. s-au extins drepturile de dispunere a lui P. Odata cu publicarea decretului de mostenire unica (1714), P. a fuzionat cu patrimoniul intr-un singur tip. de proprietate - „imobil” nobiliar (imobile). Cu toate acestea, termenul "P." a fost utilizat pe scară largă în secolele al XVIII-lea și al XIX-lea. ca una din denumirile acestor moşii. Lit. vezi la art. sistem local. V. I. Koretsky. Moscova.

Sursa: Enciclopedia istorică sovietică: În 16 volume - M .: Editura Științifică de Stat „Enciclopedia Sovietică”, 1961-1976

IMOBILIAR

tip de proprietate asupra terenului, terenuri de stat date unui militar pentru utilizare temporară, pe tot parcursul vieții, ca recompensă pentru serviciul său public. Obiectele, ca proprietate a statului, nu puteau fi nici vândute, nici moștenite; deși în marea majoritate a cazurilor, P. și „copiat” pentru rudele proprietarului decedat, aceasta s-a făcut însă cu condiția notificării: prin „transferarea” dreptului suveran de la o persoană la alta: în orice moment, la prima cerere a guvernului central, latifundiarul era obligat sa actioneze in hike "cal, inghesuit si inarmat". Contopirea lui P. cu moșia se regăsește deja în Codul catedralei din 1649. „Codul serviciului” din 1556 a egalat serviciul cu P. și moșii. La începutul secolului al XVII-lea. în fondul general de pământ al statului Moscova se aflau aproximativ 25% din moşii şi 75% din pământ.Din a 2-a jumătate a secolului al XVII-lea. o parte din patrimoniu trece la rang de patrimoniu prin donarea patrimoniului la patrimoniu: are loc o crestere a proprietatii patrimoniale pe teren pe cheltuiala localului. Fuziunea finală este „decretul de moștenire uniformă” (1714). Prin decretul din 17 martie 1731, toate moșiile și moșiile urmau să fie denumite printr-un singur termen: „moșie-patrimoniu imobil”; aceasta, în esență, a însemnat eliminarea definitivă a conceptului de P. ca deținere condiționată pentru serviciu. Statul și-a rezervat dreptul de a confisca proprietățile în cazul încălcării legilor privind proprietatea pământului, inclusiv neplata impozitelor.

Moșia locală avea un turn de pază special de apărare - un pahar. Turnul era din lemn, avea de la două până la patru etaje. Etajele inferioare au fost folosite ca locuințe și încăperi de utilitate, etajele superioare, legate de cele inferioare prin trape de capcană, au fost adaptate pentru apărare. Etajul superior avea mai multe portiere și era puțin mai mare decât cel inferior; era realizat cu pervazuri și atârna peste cele inferioare, ceea ce contribuia la apărare. Pe lângă jgheab, moșia avea un pridvor mare, unde erau primiți oaspeții și se țineau sărbătorile. Locuința se numea camera de sus, care stătea la subsol. Dvornya locuia în colibe; moșia avea case de săpun, pivnițe și ghețari. Casele erau construite în principal din pin, mai rar se foloseau stejar, mesteacăn și aspen.

Sursă: Statalitatea rusăîn termeni. IX - începutul secolului XX, 2011

IMOBILIAR

una dintre formele de proprietate asupra pământului în Rus' Antic. La etajul 2. secolul 15 extinderea teritoriului de stat al Rusiei Moscovite a necesitat crearea unei forte militare extinse; această forță militară era o clasă specială a populației, separată de slujitorii personali ai prințului, deși aceștia din urmă erau cei care constituiau nucleul ei. Odată cu apariția acestei clase, a apărut și forme speciale proprietatea pământului, cauzată parțial de serviciu, parțial de nevoile economice ale țării, prin natura sa juridică foarte apropiată de formele de proprietate condiționată a servitorilor palatului. În același timp, termenul de „moșie” a început să fie folosit pentru prima dată (carta din 1470, Marele Duce Sudebnik 1497), înțeles ca o posesie personală gratuită, datorită îndeplinirii anumitor atribuții oficiale. Alocarea oamenilor de serviciu cu parcele de teren de palat s-a efectuat încă de pe vremea lui Ioan al III-lea pe scară foarte mare, iar cel mai dens și mai numeros grup de proprietari de pământ înzestrați cu pământ a fost clasa medie de serviciu militar de nobili și copii boieri. Inițial, o distribuție extrem de inegală a serviciului de pe pământ a provocat la mijloc. al 16-lea secol alocarea moșiilor și la atribuirea salariilor locale, pe lângă disponibilitatea proprietății unui militar, au fost luate în considerare calitatea serviciului său, îndeplinirea sa într-o anumită funcție, rang și, în cele din urmă, patria, și cel mai semnificativ element care a determinat cuantumul salariului a fost „serviciul”, cei. gradul de pregătire pentru luptă a unui soldat, gradul de cât de bun este „prin el însuși și prin serviciu și prin cap”. Salariul normal al unui boier era de 800-1000 patru; sens giratoriu si duma nobil - 600-700 cupluri; copii aleșilor boierilor - 300-700, copii de curte - 200-450, polițiști - de la 50 de copii și peste.

Masa, ca proprietate a statului, nu putea fi inițial înstrăinată de proprietarul acesteia, acesta neavând dreptul de a dispune. Cu toate acestea, încă din secolul al XVII-lea guvernul, printr-o serie de decrete, încalcă acest principiu de bază al proprietății domnișoare. Codul țarului Alexei Mihailovici legitimează începuturile în legătură cu moștenirea moșiilor, care sunt identice cu începuturile moștenirii terenurilor patrimoniale: odată cu moartea unui militar, moșia trece familiei sale, în absența ei - către clan, iar în lipsa acestuia din urmă, intră în distribuire către nobilii comitatului. Astfel, s-au făcut primii și foarte semnificativi pași spre ecuația moșiilor cu moșii; legislația ulterioară a apropiat și mai mult cele două forme de proprietate asupra terenului, permițând la început înstrăinarea nemoneară a jumătate din moșii, apoi vânzându-l reclamantului sau rudelor pârâtului în cazul insolvenței acestuia din urmă pentru datorii. Decretul lui Petru din 14 martie 1714 privind majoratul a egalat moșii cu moșii cu un singur nume comun „mosii imobile”.

Sursa: Sfânta Rus': Dicţionar Enciclopedic

interpretativ.ru

Imobiliar- ... Wikipedia

imobiliar- Vezi... Dicţionar de sinonime

IMOBILIAR- 1) în sens larg, un complex de proprietate feudală asupra pământului și drepturi conexe țăranilor dependenți din punct de vedere feudal, i.e. sinonim pentru patrimoniu; într-un sens mai restrâns, special, o economie feudală mare sau mijlocie, în care majoritatea ... ... Dicţionar de drept

IMOBILIAR

Imobiliar

IMOBILIAR

dic.academic.ru

Moșie - ce este, definiția moșiei familiei, moșiei în Rus': cine era proprietarul

Principalsemne de proprietate

🔹 Suprafață mare. Chiar și în Rusia antică, rangurile inferioare au primit 27–80 de hectare de pământ. Iar suprafața standard a moșiei începe de la 100 de hectare. În sensul modern, o moșie este un teren cu o suprafață mai mare de 1 hectar, cel mai adesea - de la 100 de hectare. Pentru comparație, chiar și în căsuțele de vară există doar 6 acri, iar casele private și căsuțele de țară sunt construite pe 5-20 de acri. Locuitorii apartamentelor sunt în general limitati în spațiu și au doar 20-100 m² de spațiu de locuit în medie.

🌊 Propriul tău iaz. O condiție prealabilă pentru crearea unei proprietăți este prezența unui rezervor. Dacă nu, faceți un iaz artificial. Îndeplinește mai multe funcții simultan. Prima este siguranța la incendiu: în caz de incendiu, apa poate fi luată din rezervor pentru a stinge. Al doilea este atracția estetică: casele din apropierea corpurilor de apă, celelalte lucruri fiind egale, sunt întotdeauna apreciate mai mult. Al treilea este comercial: dacă doriți, puteți aproviziona iazul cu pește și puteți vinde pește, câștigând mai mult din asta. De asemenea, rezervoarele anterioare au fost folosite pentru diferite sărbători.

🌲 Pădurea ta. Dacă nu este acolo, pădurea este creată artificial prin plantarea de arbori pereni. În pădure, puteți culege fructe de pădure și ciuperci pentru a câștiga bani vânzându-le. Astăzi, prezența unei păduri nu este o condiție prealabilă pentru crearea unei proprietăți în Rusia.

⛔Lipsa străzilor. Moșiile moderne pot avea străzi, dar amenajarea clădirilor este de obicei haotică. În vechea Rus', moşia moşierului era situată departe de anexe şi case ţărăneşti. Astăzi, clădirile de locuit pot coexista cu grajduri, baze pentru animale de fermă, garaje, câmpuri și alte zone, clădiri. Diferite clădiri rezidențiale și nerezidențiale sunt de obicei construite într-un loc în care există spațiu liber.

⛺ Distanța față de oraș. Moșiile sunt situate în afara orașului, la o distanță de minim 2-3 kilometri. Prin urmare, o astfel de locuință este ecologică. Moșiile în sine pot fi complet autonome: de exemplu, casele de cazane, parcurile eoliene, rezervoarele pentru alimentarea cu apă potabilă curată și alte obiecte pot fi amplasate pe teritoriu. În funcție de dimensiunea teritoriului, acesta poate conține chiar și magazine - băcănie, gospodărie și altele.

🌾 Teren agricol. Pe teritoriul moșiei există neapărat câmpuri pentru cultivarea culturilor, deoarece locuitorii își câștigă existența din agricultură. Ei cultivă cartofi, porumb, sfeclă sau alte culturi, cresc animale de fermă pentru carne sau vând lapte, ouă, lână și alte derivate. În moșiile moderne în miniatură, animalele și câmpurile pot să nu fie.

💨 Fără garduri. Cel mai adesea, moșiile nu au gardurile și gardurile obișnuite. Caracteristica lor distinctivă este un gard viu. Arbuști înalți sau fâșii de arbori pereni sunt plantați de-a lungul întregului perimetru al teritoriului. Uneori fac un fel de alee pentru plimbare - fac două centuri de pădure paralele. Partea exterioară îngrădește proprietatea, partea interioară este necesară pentru a crea o alee. Se fac poteci între centuri forestiere sau se instalează bănci. Un astfel de gard este în plus protecție împotriva vântului și zăpezii - datorită copacilor înalți, locuitorii moșiei suferă mai puțin de zăpadă, vânt, furtunile de zăpadă.

👫 O mulțime de locuitori. Pentru a deservi o zonă mare și a te angaja în agricultură, ai nevoie de o mulțime de locuitori. Anterior, toată munca cădea pe umerii țăranilor, aceștia erau conduși de moșier. Astăzi, toți locuitorii se unesc în comunități, își distribuie responsabilitățile între ei și, de asemenea, se angajează în activități economice.

j.etagi.com

ESTATE este... Ce este ESTATE?

IMOBILIAR- MOSIE, tip de proprietate asupra pământului la sfârșitul secolului al XV-lea începutul secolului al XVIII-lea. A fost furnizat de stat pentru a servi oamenilor pentru serviciul militar și public. Inițial fără dreptul de a vinde, schimba și moșteni. În secolele al XVI-lea și al XVII-lea ereditar a fost stabilit ... ... istoria Rusiei

Imobiliar- ... Wikipedia

imobiliar- Vezi... Dicţionar de sinonime

IMOBILIAR- ESTATE, proprietatea condiționată a pământului în Rusia la sfârșitul secolului al XV-lea și începutul secolului al XVIII-lea, a fost acordată de stat pentru serviciul administrativ militar. Nu este supus vânzării, schimbului și moștenirii. În secolul al XVII-lea începutul secolului al XVIII-lea. a devenit treptat ereditar... Enciclopedia modernă

IMOBILIAR- 1) proprietatea condiționată a terenurilor în Rusia în con. 15 devreme 18 secole, asigurate de stat pentru serviciul militar si public. Nu este supus vânzării, schimbului și moștenirii. În secolele al XVI-lea și al XVII-lea s-a apropiat treptat de patrimoniu și s-a contopit cu acesta de-a lungul ...... Mare Dicţionar enciclopedic

IMOBILIAR- MOSIE, mosie, cf. 1. Proprietatea terenului a proprietarului terenului, moșie. „Annibal s-a retras la moșiile sale”. Pușkin. „Pentru vară a venit la moșiile sale.” Pleșceev. 2. În sistemul feudal, proprietatea personală a pământului (spre deosebire de patrimoniu), s-a plâns de ... ... Dicţionar Uşakov

IMOBILIAR- ESTATE, I, gen. pl. ty, cf. pământul proprietarului. Articole mari, mici | adj. local, oh, oh. Dicționar explicativ al lui Ozhegov. SI. Ozhegov, N.Yu. Şvedova. 1949 1992 ... Dicționarul explicativ al lui Ozhegov

Imobiliar- proprietatea condiționată a terenurilor în Rusia în con. 15 devreme 18 secole, asigurate de stat pentru serviciul militar si public. Nu este supus vânzării, schimbului și moștenirii. În secolele al XVI-lea și al XVII-lea s-a apropiat treptat de patrimoniu și s-a contopit cu acesta de-a lungul ... ... științe politice. Dicţionar.

IMOBILIAR- (mosie) 1. Activele totale ale unei persoane minus pasivele acesteia (de obicei acest termen apare in evaluarea bunurilor produse in scopul impozitarii acestuia cu impozitul pe succesiune dupa decesul acelei persoane). 2.… … Glosar de termeni comerciali

IMOBILIAR- (mosie) 1. Activele totale ale unei persoane minus pasivele acesteia (de obicei acest termen apare in evaluarea bunurilor produse in scopul impozitarii acestuia cu impozit pe succesiune (Impozitul succesoral) dupa decesul acestei persoane). 2 … Vocabular financiar

dic.academic.ru

Ce este o mosie

Cuvântul „moșie” nu este folosit de obicei fără o definiție. A existat de multă vreme tendința de a spune - „moșie de familie”, deoarece caracteristica principală a acestui tip de locuințe este deja vizibilă în frază. Deoarece moșiile sunt înrădăcinate în istorie și practic nu există clădiri moderne cu un astfel de plan, vă vom spune despre cele mai izbitoare exemple de moșii familiale, precum și ce caracteristici are această formă de locuință.

Istoria formării moșiilor

O definiție clară a moșiei a supraviețuit până în zilele noastre. Aceasta este o anumită formă de proprietate asupra unei cote de teren, care a fost oferită militarilor deosebit de distinși din Rusia în secolul al XV-lea-17. Cuvântul „moșie” are o interpretare nativă rusă. În Rus' se obișnuia să-ți transferi propria moșie familială prin moștenire.

Pe viitor, când clădirile de acest fel au început să se dezvolte și să crească, atunci posesiunile țăranilor care lucrau în folosul familiei proprietare a moșiei au început să se alăture moșiilor familiei.

Terenul pentru moșie a fost inițial alocat de către suveran doar pe durata serviciului proprietarului său, dar ulterior s-a luat decizia de repartizare a moșiilor pe viață. În acele zile, exista o altă formă similară de proprietate - votchina.

Aceasta este proprietatea asupra pământului, care a fost oferită domnului feudal prin moștenire. El putea să-și vândă sau să-și doneze patrimoniul, precum și să-l lase ca gaj. Era un întreg complex de proprietăți. Include terenuri, clădiri și inventar. Iobagii erau considerați și ei parte a patrimoniului. Acest tip de proprietate a apărut mult mai devreme decât moșiile. Odată cu cursul istoriei, moșiile au început să înlocuiască treptat moșiile și acestea au fost comasate în moșii.

Ce este o moșie de familie

Moșia familiei are o interpretare istorică a sensului său. Aceasta este o formă de proprietate asupra unui teren separat cu clădiri, pe care întreaga familie o gestionează din generație în generație. În plus, capul familiei (tatăl familiei) nu poate fi considerat proprietarul deplin al imobilului, întrucât nu poate efectua toate tranzacțiile cu astfel de bunuri fără acordul celorlalți membri ai familiei. Preponderent bărbații aveau dreptul de a moșteni. Dacă femeile erau moștenitoare în familie, atunci moșia trecea la cea mai mare dintre ele, dar se credea că și cele mai tinere erau proprietarii proprietății. În legislație există o împărțire a moșiilor în ancestrale, libere, rezervate și majorate.

Structura moșiei familiei

Nu există o structură clară a proprietății familiei. Practic este determinat de zonă. Cu toate acestea, există câteva trăsături distinctive ale gospodăriilor familiale:

Amplasarea arbitrară a clădirilor. Moșia poate să semene cu o fermă întreagă, unde nu există împărțire în străzi. Casele se construiesc acolo unde este teren liber;
Depărtare de infrastructura urbană. Moșiile familiale au fost construite numai acolo unde era suficient spațiu pentru creșterea clădirilor;
Absența completă a gardurilor sub formă de garduri și despărțitori. În schimb, a fost folosit un gard viu. Se credea că avea o durată de viață mult mai lungă.
Prezența obligatorie a unui rezervor. Moșia a fost construită lângă rezervoare mari. Acest lucru i-a sporit mult importanța. Dacă nu existau rezervoare, atunci a fost creat artificial. În Rus' se credea că doar oamenii bogați își permiteau să aibă propriul lor rezervor pe moșie. Erau sărbători când se obișnuia să se înoate în bălți.
Disponibilitatea obligatorie a spațiului forestier. Prin analogie cu rezervoarele, dacă nu era pădure în apropiere, atunci a fost creată artificial prin plantarea de copaci pereni.
Disponibilitatea terenului agricol propriu. Se credea că o familie numeroasă ar trebui hrănită numai în detrimentul propriilor produse cultivate. Toate deșeurile erau folosite pentru hrănirea animalelor, care erau crescute tot pe moșie.

Moșii moderne

Paradis

Imobilul a fost fondat în 2006 în Regiunea Tyumen. Suprafața sa totală este de 260 de hectare.

Potrivit site-ului anastasia.ru, moșia este situată într-o zonă dominată de păduri mixte, dealuri, râuri (Tura și Olkhovka). Acum, proprietatea găzduiește aproximativ 180 de familii care s-au unit într-un parteneriat non-profit. Acest lucru le oferă următoarele beneficii:

dețin și dispun în mod legal de terenurile lor și îl folosesc pentru propriile nevoi pentru a obține o recoltă;
construiți clădiri pe terenul lor, atribuiți-le adrese;
alege în mod independent organul de conducere al parteneriatului său;
reglementează în mod independent dreptul de moștenire pe gen;
să construiască în mod independent drumuri pe moșie și să conducă comunicații cu aceasta.

Moșia „Paradisul” este destul de modernizată și este considerată un loc suficient de dezvoltat pentru a putea

journal.regionalrealty.ru

Estate ce este? Sensul cuvântului moșie

Semnificația cuvântului Estate conform Efremova:

Moșie - 1. Personal - spre deosebire de patrimoniu - proprietatea pământului în Rusia feudală, acordată de suveran pentru serviciu.
2. Proprietatea terenului a proprietarului terenului, moșie.

Semnificația cuvântului Estate conform lui Ozhegov:

Conac - Proprietate funciară a unui proprietar de teren

Estate în dicționarul enciclopedic:

Proprietatea este condiționată de proprietate asupra terenului în Rusia în con. 15 - cers. al XVIII-lea, asigurată de stat pentru serviciul militar și public. Nu este supus vânzării, schimbului și moștenirii. În secolele XVI - XVII s-a apropiat treptat de moșie și s-a contopit cu aceasta prin decret din 1714. în secolele XVIII - XX. la fel ca o moşie funciară. 2) La fel ca și patrimoniul (în sensul al 2-lea).

Semnificația cuvântului Estate conform dicționarului lui Ushakov:

IMOBILIAR
moșii, cf. 1. Proprietatea terenului a proprietarului terenului, moșie. Annibal s-a retras la moșiile sale. Pușkin. Vara își vizita moșiile. Pleșceev. 2. În sistemul feudal - proprietatea personală a pământului (spre deosebire de patrimoniu), acordată de suveran vasalului pentru serviciu (istoric).

Semnificația cuvântului Estate conform dicționarului lui Brockhaus și Efron:

Imobiliar(în istoria Rusiei) - P. se numea imobil, dat de stat spre folosință, ca salariu pentru serviciu. Originea lui P. se află în legătură cu obiceiul care exista în perioada Kievului - de a menține o echipă domnească, oferind pentru folosirea acesteia anumite surse de venit domnesc. Din acest obicei s-a dezvoltat, pe de o parte, hrănire- utilizarea veniturilor din administrarea unuia sau altui oraș sau volost, pe de altă parte - P., adică utilizarea, în remunerație pentru serviciu, a bunurilor imobile, care stă, în același timp, la baza acestui serviciu. Articolele au fost inițial distribuite slujitorilor direcți ai prințului, atât gratuite, cât și nu gratuite, în timp ce hrănire folosit de cei mai înalţi militari (boieri). Până în secolul al XV-lea, P. erau împărțiți din pământuri domnești și palate, și nu de stat (negre). Din timp condus. carte. Ioan al III-lea, în al cărui Sudebnik se găsește pentru prima dată cuvântul P., P. începe să se audă atât de la palat, cât și de la state. terenuri, atât grade inferioare cât și superioare ale clasei de serviciu. P., care până atunci era o instituție de drept privat, în care subiectul de drept era un prinț, se transformă treptat într-o instituție de drept de stat, iar repartizarea lui P. este în principal de natura unui salariu pentru serviciul către stat. Mai târziu, pe la mijlocul secolului al XVII-lea. (în epoca Codului țarului Alexei Mihailovici în 1648), valoarea de drept privat a lui P. este aprobată treptat de proprietarii lor temporari - gropi de gunoi. P. se apropie treptat tip general imobiliare – către patrimoniu. P. se numea: 1) orice imobil din judeţ şi 2) locuri de diferite meşteşuguri rurale: pescuit şi capcană de animale, bărci laterale, şanţuri de castori etc. Proprietatea P. a rămas la stat. primind P. a dobândit numai dreptul de a-l deţine. Numai cei care se aflau în serviciul public (judecător, militar sau civil) și, prin excepție, locuitorii orașului care îndeplineau serviciul public și oaspeții care prestau un serviciu statului, puteau deține P.. Inițial, dreptul de a deține P. a fost încetat concomitent cu încetarea serviciului. dar pe măsură ce drepturile private ale proprietarului pământului s-au dezvoltat, dreptul de moștenire în P. a fost afirmat treptat. Până la începutul secolului al XVII-lea. începutul moștenirii lui P. este deja stabilit direct, atât prin rudenie descendentă cât și prin lateral, dar la început doar în raport cu bărbații. Trecerea la fiice și soție a fost la început un act de milă din partea puterii supreme. , dar deja sub Mihail Feodorovich a fost determinată o dimensiune constantă emisă pentru soția și fiicele lui P.: de la 1/7 la 1/3, P. la soție, fiice - jumătate. La început, aceste parcele au fost emise numai până la o nouă căsătorie (soție) și până la maturitate (fiice), dar în curând a fost stabilit principiul de a nu lua proprietăți de la soții și fiice, iar acestea au primit dreptul de a le închiria străinilor. La numirea P. (salariile locale), atât tipul de serviciu, cât și rangul fiecărui tip au fost diferite: fiecărui rang îi corespundea o sumă specială de salariu. Salariile locale erau atribuite fiecărei persoane separat, excluzând doar gradele cele mai de jos, cărora li se eliberau P. pentru societăţi întregi. Alocarea unui salariu local a avut loc, de obicei, atunci când o anumită persoană a intrat în serviciu („aranjare”), adică atunci când a ajuns la majoritate (15 ani). Ea era efectuată de funcționari speciali („plătitori”), numiți de guvern sau autorizați de acesta, conform ordinelor speciale date de acesta. La început nesemnificative (în Novgorod, în secolul al XVI-lea - de la 50 la 150 patru), salariile locale au crescut treptat. În 1621, au variat de la 100 la 300 de cote .. sub Mihail Feodorovich, nobilii care au servit la alegere au primit de la 600 la 900 de cote, sub Alexei Mikhailovici - de la 550 la 1000. Potrivit lui Kotoshikhin, cele mai înalte ranguri (până la steward) ) a primit 1000 de joi, ispravnici - 500, avocați - 400, nobili moscoviți, oraș și funcționari - de la 400 la 250, nobili de oraș cu un articol mediu și mai mic - de la 250 la 30. La aceste salarii se mai faceau din când în când, pentru serviciu, diverse sporuri. Deci, conform Codului, fiecare dintre angajații din Moscova a primit un salariu suplimentar în districtul Moscova. multe dintre moșiile „regiunii Moscovei” provin din aceste salarii suplimentare. De la mijlocul secolului al XVII-lea Încep să se acorde salarii suplimentare din câmpurile sălbatice ucrainene, mai întâi proprietarilor ucraineni, apoi altor orașe. În plus, dacă terenul era sărac, atunci salariul era „aprobat” de numărul corespunzător de sferturi, aproximativ 1/4-1/2 din întreaga dimensiune a P. Numărul de sferturi din salariu includea doar suma de teren arabil. conac, pășune, teren de cosit și pădure au fost alocate în dimensiuni corespunzătoare. P. au fost obținute, în primul rând, de către premii, au fost emise din terenurile statului, iar din regula generala au fost făcute unele limitări și excepții, în mare parte din considerente temporale. Anumite persoane aveau un drept preferenţial de a primi anumite tipuri de P. (copii - la P. părinţilor lor, uneori rezidenţi ai unui anumit oraş - la P. concetăţenilor lor ucişi). Următorul mod de a-l obține pe P. a fost schimb valutar, chirie de la alti proprietari, luând drept revendicare. Evident, această metodă s-a putut dezvolta doar pe măsură ce moșia se apropia de patrimoniu, a cărui coroană era chitanța lui P. conform dreptul de moştenire. Consecinţă chitanță incorectă P. era al lui selecţie. Posesia P. era legată de anumite drepturi și obligații. Dintre acestea din urmă, serviciul de stat a fost principalul. Bărbații, sănătoși și capabili, trebuiau să slujească în război personal, cu anumite arme, cu un anumit număr de servitori și cai și, în plus, să livreze o anumită cantitate de oameni și bani „de subzistență”. Pentru femeile care au primit P. în orice fel și bărbații care nu erau capabili de serviciu, serviciul personal a fost înlocuit cu serviciul copiilor, rudelor și chiar străinilor. Drepturi destul de extinse de utilizare și eliminare au fost legate de P.. La început, pe baza unor carte „neconvincibile”, proprietarilor de terenuri li s-au acordat aceleași drepturi extinse ca și proprietarilor de proprietăți. dar ultimele scrisori neîncercate către proprietarii de pământ, din câte se știe, datează din secolul al XVI-lea. Proprietarul avea dreptul la economic utilizare P., iar la început a folosit doar acele venituri și beneficii pe care trezoreria le primise anterior, iar mai târziu - în aceeași sumă cu votchinnikul. Proprietarul putea crește valoarea proprietății prin arătura părților goale de proprietate: atunci sferturile proaspăt arate rămâneau în posesia proprietarului terenului, chiar dacă astfel i se făcea salariu mai mare decât cel care îl urma. După atașarea definitivă a țăranilor, intrarea în posesia lui P. era însoțită de o „scrisoare ascultătoare” adresată țăranilor, iar munca acestora din urmă aparținea moșierului. Proprietarul deținea țăranii în același mod ca și votchinnikul. drepturile sale în acest sens erau limitate numai în interesul trezoreriei. Proprietarul nu trebuia să jefuiască țăranii, să-i împovăreze cu taxe excesive, să-i împrăștie și, cel mai important, îi era interzis să-i transfere pe moșiile sale. într-un cuvânt, nu trebuia să „golească P.”. Abuzul de iobăgie era avertizat de faptul că moșia „pusiită” trebuia să slujească din ea la fel ca și din cea locuită. Odată cu creșterea dreptului de utilizare, dreptul de a Comenzi P. Mena P. a fost permis la început în cantitatea cea mai limitată. s-a permis doar între proprietari de terenuri, iar nu între proprietari de terenuri și proprietari de moșii, de altfel, numai între angajați din aceeași categorie și numai sub formă de schimb pentru P., iar nu pentru bani furajeri, numiți în schimbul P., și chiar şi atunci numai în cazuri deosebit de respectuoase. De la mijlocul secolului al XVII-lea toate aceste restricții își pierd treptat forța, iar unele dintre ele sunt chiar abolite direct. Astfel, Codul țarului Alexei Mihailovici nu acordă deloc atenție dacă doi proprietari sau un proprietar de teren cu un patrimonial se schimbă și care este motivul acestui schimb. Restricțiile ulterioare întârzie doar temporar procesul de creștere a dreptului proprietarului de a face schimb de proprietate.Același lucru este observat și în legile privind predare P. Acest drept s-a dezvoltat din dreptul femeilor care au primit P. subzistența după soțul lor (vezi mai sus) și s-au recăsătorit, de a-și celebra P. împreună cu mirele. Treptat, femeile au căpătat dreptul de a-și preda P. străinilor, pentru ca aceștia din urmă să hrănească și să-l sprijine pe cedat. Încetul cu încetul, și bărbații în vârstă au început să recurgă la asta, iar întreținerea în natură a eliberatorului s-a transformat treptat în a-i plăti bani, care uneori chiar plăteau. toti impreuna inainte. O astfel de închiriere era deja aproape egală cu o vânzare, cu singura diferență că aici nu s-a vândut dreptul de proprietate, ci dreptul de folosință. Recunoașteți dreptul vânzări P. pentru proprietarii de pământ, legislaţia a ezitat multă vreme: chiar şi legea din 1685, permiţând înstrăinare fără numerar a jumătate P., a interzis vânzarea lor. În anul 1678 se permitea vânzarea de moșii pentru datorii în caz de insolvență, dar nu la licitație publică, ci numai reclamantului sau rudelor debitorului. Aprobarea treptată de către proprietari a dreptului de a vinde proprietatea i-a confundat complet pe acesta din urmă cu moșiile. Alături de imobilele din județ, curțile din orașe („date”) au fost distribuite conform legislației locale. Prin însăși natura proprietății orașului, drepturile indivizilor la curțile „date” au crescut mai repede decât drepturile asupra P. în sensul propriu al cuvântului. în curând li sa permis să fie schimbate prin actul de vânzare. Legislația a încercat să stabilească exact când proprietarul ar trebui să-și piardă proprietatea.Au fost mai multe cazuri care pot fi reduse la două categorii principale. eu. O pierdere drepturi asupra P. în legătură cu pierderea sau, macar, limitarea capacității de a poseda P. deloc. Printre acestea se numărau: pierderea lui P. în legătură cu demisia din funcţie, demisia voluntară din serviciu sau demisia din cauza incapacităţii (răni, boală, bătrâneţe), captura. P. au fost selectați și pentru o serie de infracțiuni, ambele legate de îndeplinirea atribuțiilor de serviciu ale proprietarului terenului, cât și altele. II. Pierderea dreptului la P., nu fac obiectul niciunei restricții în drepturi: 1) atribuirea sau cumpărarea de P. către moșie. Deși în acest caz fostul moșier l-a păstrat pe P. pentru sine, acesta îl deținea deja pe un cu totul alt drept. 2) Cereți în loc de P. pentru altul, mai profitabil. 3) Abandonarea P. 4) Schimbul sau predarea P. 5) Distrugerea schimbului succesiunii, făcută în detrimentul minorului. 6) Rotația articolului de livrare pentru neîndeplinirea condițiilor în care a fost livrat. 7) Recursul lui P. pentru satisfacerea pretenţiilor. Treburile locale înainte de Petru cel Mare au fost tratate ordine locală(cm.). În 1710 Peter Vel. a dispus ca cazurile lui P. din provinciei Moscova să fie lăsate în această ordine, iar cazurile lui P. din alte provincii să fie transferate la instituțiile guvernamentale locale. În 1714, i s-a ordonat să se concentreze din nou afacerile locale la Moscova, pentru a le transfera la Sankt Petersburg în anul următor. s-ar putea crede că aceasta s-a datorat eliminării distincţiei dintre P. şi moşii. După stabilirea taxei electorale și a taxei de recrutare, moșiile, de facto, s-au contopit cu moșiile. Decretul din 14 martie 1714 privind moștenirea uniformă a oficializat legal această fuziune. ambele tipuri de bunuri funciare au fost combinate sub denumirea de bunuri imobile. Anulând acest decret, împărăteasa Anna Ioannovna, prin decretul din 17 martie 1731, a confirmat totuși unirea P. și moșii și a stabilit aceeași ordine de succesiune pentru ambele. Pe lângă P., reclamat de la trezorerie, mai erau și P., numit din departamentul spiritual. Ele erau împărțite de episcopi și mănăstiri de pe pământurile departamentului bisericesc persoanelor care dețineau diverse funcții în acest departament sau slujeau în timpul războiului de pe pământurile departamentului bisericesc. Informațiile despre acest tip de P. sunt extrem de rare. s-ar putea crede că, în general, dreptul de a le deține și de a le folosi s-a apropiat de legea locală generală, deși în special se deosebea în diferite eparhii și mănăstiri. Acest tip de P. a supravieţuit multă vreme statului P.: repartizarea P. după departamentul spiritual a fost oprită numai de instrucţiunea de sondaj din 1754. Cf. N. Zagoskin, „Eseuri despre organizarea și originea clasei de serviciu a Rusiei pre-petrine” (Kaz., 1876). Lakier, „Despre patrimonii și moșii” (1848). Ivanov, „Revista sistematică a drepturilor și obligațiilor locale” (1836). Timkovsky, „Despre moșii” (1818). M. P-ov.

Definiția cuvântului „Estate” conform TSB:

Imobiliar- 1) în sens larg - un complex de proprietate feudală a pământului și drepturi conexe țăranilor dependenți din punct de vedere feudal, adică sinonim pentru patrimoniu. într-un sens mai restrâns, special - o economie feudală mare sau mijlocie, în care cea mai mare parte a întregii suprafețe de pământ era Domeniul, cultivată prin munca corvée a iobagilor. a fost răspândită mai ales în Europa de Est și Centrală în secolele XVI-XVIII. (germană: Gutsherrschaft, poloneză: Folwark).
2) Tipul de proprietate feudală în Rusia la sfârșitul secolului al XV-lea - începutul secolului al XVIII-lea. Termenul „P”. a apărut ca denumirea unui teren oferit nobililor pentru serviciul militar, inițial fără drept de moștenire și vânzare (vezi. Sistemul local). În secolele 16-17. A avut loc o apropiere între P. și patrimoniu, s-a stabilit posesia ereditară a lui P. Nobilii, proprietari de moșii, au început să se numească moșieri. Odată cu publicarea în 1714 a Decretului privind patrimoniul uniform, P. s-a contopit cu moșiile într-un singur tip de proprietate funciară a nobililor – moșii. În secolul al XVIII-lea - începutul secolului al XX-lea. termenul „P”. folosit ca sinonim pentru cuvântul „moșie”.

Spune-le prietenilor tăi ce este Estate. Distribuie acest lucru pe pagina ta.

xn--7sbbh7akdldfh0ai3n.xn--p1ai

O moșie este... Ce este o moșie?

moșia lui Iankovski

Imobiliar- un fel de proprietate asupra pământului, dat pentru serviciul militar în Rusia la sfârșitul secolului al XV-lea - începutul secolului al XVIII-lea. Analogi europeni - hacienda (spaniola) = hacienda (portugheza) (de la Old Frankish hazind = combatant).

A fost acordat în condițiile serviciului militar sau al oricărui alt serviciu public, inițial în posesia vieții; conform istoricului V. O. Klyuchevsky, aceasta

un teren de stat sau bisericesc dat de o instituție suverană sau bisericească în posesia personală a unei persoane de serviciu sub condiția slujirii, adică ca recompensă pentru serviciu și împreună ca mijloc de slujire. La fel ca serviciul în sine, acest mandat era temporar, de obicei pe viață. Natură condiționată, personală și temporară imobiliar diferită de moșie, care constituia proprietatea integrală ereditară a pământului a proprietarului său

Ulterior, a început să fie moștenit, precum și să treacă prin schimb, predare și în alte moduri de la proprietarul terenului (proprietar moșii) proprietarului terenului. Cu posesia imobiliar posesiunea țăranilor care o locuiau era unită. Prin decretul de succesiune unică (1714) imobiliar contopite cu patrimoniul într-un singur tip de proprietate funciară – moșia.

Iskon. suf.-pref. derivat de la locul „poziție în serviciu”. Inițial, moșia (spre deosebire de patrimoniul strămoșesc) nu era ereditară, ci era dată sub formă de salariu, pentru serviciu. Dicţionar etimologic al lui Shansky

ESTATE - ESTATE - 1) proprietate condiționată a terenurilor în Rusia în con. 15 - cers. 18 secole, asigurate de stat pentru serviciul militar si public. Nu este supus vânzării, schimbului și moștenirii. În secolele XVI-XVII. Dicționar enciclopedic mare

moșie - 1) în sens larg - un complex de proprietate feudală asupra pământului și drepturi aferente țăranilor dependenți din punct de vedere feudal, i.e. sinonim pentru patrimoniu; într-un sens mai restrâns, special - o economie feudală mare sau medie ... Big Law Dictionary

moșie - orff. moșie, -i, r. pl. -Multumesc Dicționarul de ortografie al lui Lopatin

mosie - -I, gen. pl. -ty, data. -tyam, cf. 1. Proprietate funciară a unui proprietar, de obicei cu conac; imobiliar. Moșie nobiliară. Moșie mare. □ În urmă cu câțiva ani, într-una dintre moșiile sale locuia un bătrân domn rus, Kirila Petrovici Troekurov. Mic Dicţionar Academic

moșie - POM'ESTIE, moșii, cf. 1. Proprietatea terenului a proprietarului terenului, moșie. „Annibal s-a retras la moșiile sale”. Pușkin. „Pentru vară a venit la moșiile sale.” Pleșceev. 2. În sistemul feudal - proprietatea personală a pământului (spre deosebire de patrimoniu), acordată de suveran vasalului pentru serviciu ( ist.). Dicționar explicativ al lui Ushakov

mosie - mosie cf. 1. Personal – spre deosebire de patrimoniu – proprietatea pământului în Rusia feudală, acordată de suveran pentru serviciu. 2. Proprietatea terenului a proprietarului terenului, moșie. Dicţionar explicativ al Efremova

Moșia - (în istoria Rusiei) - P. se numea imobil, dat de stat spre folosință, ca salariu pentru serviciu. Origine... Dicționar enciclopedic al lui Brockhaus și Efron

moșie - Estate / e [y / e]. Dicționar de ortografie morfemică

moșie - moșie, moșii, moșii, moșii, moșii, moșii, moșii, moșii, moșii, moșii, moșii, moșii Dicționarul gramatical al lui Zaliznyak

mosie - MOSIUNE -I; pl. gen. -ty, data. -tyam; cf. 1. Proprietate funciară a unui proprietar, de obicei cu conac; imobiliar. Aşezare nobiliară Aşezare mare, mică Aşezare Bogatoye 2. În Rusia până în secolul al XVIII-lea: proprietate personală asupra pământului acordată de suveran pentru serviciu (spre deosebire de patrimoniu). Dicționar explicativ al lui Kuznetsov

moșie - Inițial, așa-numita proprietate a pământului nemoștenită, pe care regele o acorda pentru serviciu; dacă ne amintim că unul dintre sensurile substantivului loc este „poziție”, atunci sensul cuvântului moșie - „ceva... Dicţionar etimologic al lui Krylov

mosie - ESTATE, I, genus. pl. ty, cf. pământul proprietarului. Articole mari, mici | adj. local, oh, oh. Dicționar explicativ al lui Ozhegov

Case și moșii în Skyrim

Pe teritoriul Skyrim, nu poți doar să te grăbești cu arme și să tai tot ce se mișcă la miscare sau fără. Există și un loc pentru a construi o casă. În general, întregul teritoriu Skyrim este împărțit condiționat în 9 părți, iar fiecare dintre ele oferă jucătorului posibilitatea de a construi o casă sau o proprietate. Dreptul de a construi proprietăți imobiliare va trebui câștigat prin îndeplinirea unei serii de sarcini simple pentru jarl și locuitorii orașului. Casele și moșiile servesc ca loc de recreere, de viață în familie (fără casă nu poți avea copii), de refacere a proviziilor, de fabricare și de depozitare în siguranță a lucrurilor (nu ne păstrăm bunurile în butoaie toată viața). Casele sunt de obicei cumpărate de la asistentul unui jarl care le spune cum să ajungă la un nou loc de reședință. El ajută și la achiziționarea de mobilier pentru casă (o remarcă suplimentară apare în dialog). Moșiile sunt diferite de case prin faptul că toate etapele de planificare, construcție și amenajări sunt realizate prin eforturi personale, de la punerea bazei până la crearea de rafturi și dulapuri. Puteți schimba setul de camere prin planul de pe masa de desen de lângă casă.

Construcția moșiei poate fi facilitată dacă housecarl este numit ca îngrijitor, după ce a vorbit cu el, atunci va fi posibil să-i transfere munca grea: achiziționarea de materiale de construcție, mobilier și animale, el va ajuta și la găsirea un bard care îl va distra pe proprietar cu cântece. Locuințe suplimentare apar după finalizarea tuturor sarcinilor Colegiului Magilor din Winterhold, Frăția Întunecată și investigarea unei conspirații împotriva conducătorului Solstheim, Lleril Morvayn.

De unde pot cumpăra case în Skyrim și pentru cât de mult

Casa în Whiterun (Casa vântului cald)

Situat în spatele forjei Casei Războinicii pe strada principală, imediat după intrarea în oraș pe dreapta. Condițiile de cumpărare sunt livrarea Pietrei Dragonului de la Vârful Vântului, ajutându-l pe Jarl în lupta împotriva dragonului care a atacat Turnul de Veghe de Vest, iar casa poate fi cumpărată și după misiunea „Battle for Whiterun” dacă susțineți Ulfric Stormcloak și să fie alături de Stormcloaks.

Costul casei: 5000

aspect: 1800 (Bucătărie - 300, Sufragerie - 250, Sufragerie - 250, Sufragerie la etajul doi - 200, Dormitor - 300, Laborator de Alchimie sau Creșă - 500)

Casă în Riften (Medovik)

Este situat la podul peste canal, lângă Nochlezhka a lui Helga, în partea dreaptă a porții principale a orașului. Pentru a cumpăra o casă, trebuie să întăriți influența jarlului în oraș, luptând împotriva contrabandiștilor de pe debarcader, un sfat pe care puteți obține de la Argonean Vujita, dispersând o bandă de bandiți în ținuturile din jur și, de asemenea, îndeplinind mai multe sarcini pentru locuitorii orașului. Uneori pot intra hoții în casă, pe care îi poți ucide cu nepedepsire și îi poți lua tot prada.

Costul casei: 8000

aspect: 4300 (Bucătărie - 500, Dormitor - 600, Verandă - 400, Grădină din față - 800, Laboratorul de Alchimie - 1000, Altar sau Creșă feeric - 1000 / 550)

Casă în Markarth (Sala Vlindrel)

Situat la nivelul superior al orașului Dwemer, în partea dreaptă a intrării. Condițiile de cumpărare sunt ajutarea jarlului, uciderea liderilor proscrișilor și îndeplinirea cererilor locuitorilor orașului, în timp ce personajul trebuie să aibă cel puțin nivelul 20. Dacă opțiunea de a cumpăra o casă nu apare într-o conversație cu administratorul sau, dimpotrivă, dispare, deși toate condițiile sunt îndeplinite, trebuie să așteptați negocierile de pace pe High Hrothgar și, atunci când părțile fac schimb de orașe, să veniți la noul jarl cu ispravnicul și încheie afacerea. Negocierile de pace vor începe spre sfârșitul poveștii. Este mai bine să cumpărați o casă cât mai curând posibil.
Costul casei: 8000
aspect: 4500 (Holul - 500, Sufragerie - 600, Dormitor - 400, Laborator de Alchimie sau Creșă - 1000 / 700, Altar încântător - 1000)

Casă în Windhelm (Hjerim)

Situat la zidul de nord-vest al orașului, vizavi de casa clanului Cruel Sea, în colțul din stânga de la intrarea în oraș. Pentru a cumpăra o casă, trebuie să te alături de Stormcloaks și să-l sprijini pe Ulfric Stormcloak în lupta împotriva imperialilor. Dacă alegeți partea imperialilor, atunci puteți finaliza afacerea după sfârșit război civil. De asemenea, trebuie să ajuți locuitorii orașului prin îndeplinirea a trei sarcini. Puteți amenaja casa după finalizarea misiunii secundare „Sânge în zăpadă”, care începe în cimitirul orașului și se termină cu capturarea unui criminal în serie, când fetele încetează să moară din mâinile lui. Sarcina constă din mai multe părți, după arestarea magicianului Wunferth, ea va fi continuată în câteva zile.
Pretul casei: 12000
aspect: 9000 (Bucătărie - 1000, Dormitor - 1000, Sufragerie - 1500, Laborator de alchimie - 1500, Altar feeric - 1500, Armurerie - 2000, Camera copiilor - 1250, Curățarea urmelor crimei - 500 (trebuie cumpărat înainte de aranjarea locuinței) cameră)).

Casă în Solitudine (High Spire)

Situat între Sala Morților și Colegiul Barzilor, în partea de est a orașului. Pentru a cumpăra o casă, trebuie să finalizați sarcina administratorului de a curăța catacombele din Potema sub templul zeilor (sarcina constă din două părți, după finalizarea primei, ar trebui să apară un mesager cu o scrisoare, care vă va cere să vii din nou la Folk Firebeard), apoi ordinul personal al Jarlului de a livra obiectul la altarul lui Talos din munți și, în cele din urmă, să ajute cinci locuitori ai orașului.
Costul casei: 25000
aspect: 12000 (Bucătărie - 1500, Dormitor - 2000, Sufragerie - 2000, Laborator alchimie - 2500, Altar feeric - 2500, Camera copiilor - 1500)

Conac în Falkreath (Lac)

Situat langa lac, la nord-est de oras. Condițiile de cumpărare sunt titlul de bronz al lui Falkreath, care poate fi câștigat prin îndeplinirea sarcinilor jarlului, asistentului său Nenya și locuitorilor orașului. Împreună cu casa apare și carla Raya, care poate deveni soție, aliată sau îngrijitoare. Stocurile de materii prime sunt suficiente doar pentru Primul stagiu constructie. Orice altceva va trebui să fie găsit în timpul aventurilor, achiziționat de la gatere, de la negustori și fierari din orașe sau exploatat independent cu un târnăcop în jurul șantierului. Pentru a evita bug-urile, lucrările trebuie efectuate în următoarea ordine: mai întâi construim o căsuță, apoi dotăm curtea (construim țarcuri, ateliere, grajduri etc.), construim hala principală, reconstruim mica. casa într-un hol prin masa de desen, construim trei aripi și un subsol și abia apoi trecem la amenajarea întregii proprietăți cu ajutorul bancurilor de lucru care conțin informatii complete despre clădirile disponibile și cantitatea de materiale necesare construcției acestora.
Costul casei: 5000
aspect: Hol de intrare, Hol principal, Aripa estică: bibliotecă, bucătărie sau arme, turnul vrăjitorului, sere sau dormitoare, laborator de alchimie, cămară sau cameră de trofee, Beci.

Dawnstar Manor (Sala Heliarken)

Este situat pe un deal la granița posesiunilor, nu departe de turnul Dwemer Mzark, la sud de Dawnstar. Prețurile și condițiile de cumpărare sunt aceleași ca și în cazul moșiei Ozernoye. Housecarl Gregor poate fi numit manager, apărând împreună cu obținerea titlului de Thane of Dawnstar.

Imobil în Morthal (Windstad)

Situat pe coastă, lângă ruinele Porții Înalte, de unde poți obține una dintre măștile magice ale preotului dragon Vokun, la nord-est de Morthal și la est de Solitudine. Prețurile și condițiile de cumpărare sunt aceleași ca și în cazul moșiei Ozernoye. Housecarl Valdimar, care apare împreună cu titlul de Thane of Morthal, poate fi numit manager.