Maarekisterin ammatti. Kaupunkirekisteri, kenen kanssa työskennellä

Jälkeen yhtenäisen valtionkokeen läpäiseminen Monilla hakijoilla on aina kysymys, minne mennä seuraavaksi? Mutta tietysti on paljon parempi, jos valmistuva kysyy itseltään tätä varhain ja ehtii valita suunnan ja tulevan työpaikan mielensä mukaan. Tässä artikkelissa opit sellaisesta erikoisuudesta kuin maanmittaus ja maarekisteri.

Erikoisalarekisteri - läpäisypisteet, erikoisalan koodi, opintojen muoto ja kesto

"Maanhoito ja maarekisterit ovat erikoisuus, mitä se on?" - monet ihmiset todennäköisesti kysyvät itseltään. Ammatti ei todellakaan ole yleisin, kuuluisin tai suosituin. Maarekisteri-insinöörin erikoisala (erikoistunnus: maarekisteri: 21.3.2002) liittyy ensisijaisesti "maanmittaukseen" ja maanmittaukseen. Pohjimmiltaan asiantuntija määrittää kiinteistön rajan koordinaatit, tekee rajasuunnitelman, valmistelee kaiken Vaaditut dokumentit rekisteröidä omaisuutta valtion kiinteistörekisteriin ja valvoo mittaustensa tuloksia.

Tällä erikoisalalla on erilaisia alueita - maakatasteri, kaupunkikatasteri, kiinteistörekisteri.

Keskimääräinen tulos yliopistoon pääsymaksut vaihtelevat 45-60 eri yliopistoissa, ja koulutuksen kesto on 4 vuotta täysaikainen koulutus ja 5 vuotta kirjeenvaihtoa.

Erikoisala: maankäyttö ja maarekisteri - yliopistot

Jokaisella, joka haluaa tulla maanmittaajaksi, on kaksi tapaa saada tämä erikoisuus: tai hankkia toisen asteen koulutus ammattimainen koulutus erikoisaloilla, jotka antavat oikeuden saada kiinteistöinsinöörin pätevyystodistus tai saada korkeampi koulutus ja vastaanottaa sitten itse sertifikaatin. Luettelo erikoisaloja, jotka oikeuttavat todistuksen saamiseen, on julkisesti saatavilla ja helposti löydettävissä Internetistä.

Maarekisterin erikoisyliopistot Moskovassa:

State University of Land Management;
Business Career Institute;
Institute of Industry Management;
ja muut.

Työskentely maanhoidon ja maarekisterin erikoisalalla

Erikoisuus: maanhoito ja kiinteistörekisteri, kenen kanssa työskennellä? Voit työskennellä joko yrityksen työntekijänä tai yksityisyrittäjänä. Mutta meidän on muistettava, että riippumatta siitä, minkä työmuodon valitset, sinun on välittömästi valmistauduttava toistuviin työmatkoihin, koska on loogista, että suurin osa maanmittauksista tapahtuu kaupungin ulkopuolella.

Erikoisuus: maanhoito ja maarekisteri, missä työskennellä? Maanhoito on melko yleinen termi. Tässä on muutamia pääalueita, joilla tuleva asiantuntija voi työskennellä:

Maaperän kunnon seuranta (maaperän vikojen tunnistaminen).
Maan laadun seuranta (soveltuvuus ja kuinka hyvä se on maataloustuotantoon).
Kartografi ja katsastaja (kaikkien muiden maanmittausalueiden perustana on saatujen tietojen mittaus ja kirjaaminen.
Maan inventointityö (kenenkään käyttämättömän maan mittaaminen).
Maankäytön tehostamiseen ja laadun parantamiseen tähtäävien hankkeiden laatiminen ja kehittäminen.
Laillisen maankäytön valvonta.
Maaperän ja biologiset havainnot luonnonilmiöiden tai ihmisten aiheuttamaa tuhoa varten.
Maarajojen määrittäminen ja kuvaus jne.

Johtopäätös
Maarekisteri-insinöörin erikoisala on suhteellisen uusi, mutta lupaava. Hyvä asiantuntija voi aina luottaa 70-75 tuhannen ruplan palkkaan ja pysyvään työpaikkaan.

Maamittari on topografisten mittausten, mittausten ja maanmittausten asiantuntija. Ammatti sopii piirtämisestä ja maantiedosta kiinnostuneille (katso ammatinvalinta kouluainekiinnostuksen perusteella).

Ammatin piirteet

Maanmittaista kutsutaan myös muinaisella sanalla "mittaaja", ja mielikuvitus kuvaa elävästi miestä, jolla on kompassin kaltainen puinen mitta. Tällä toimenpiteellä maanmittaajat ovat kävelleet peltojen yli satojen vuosien ajan ja laskeneet niiden pituutta ja leveyttä. Mutta tämä ei ole heidän ainoa tehtävänsä.

Maanmittaustyöntekijä harjoittaa maan jakamista omakotitalojen rakentamiseen ja julkisiin tarpeisiin sekä teollisuusyrityksille ja maatiloille. Samalla se ei vain määritä tonttien kokoa ja rajoja. Hän varmistaa, että maata käytetään järkevästi, tehokkaasti ja lain mukaisesti. Siksi yliopistoissa tuleville asiantuntijoille opetetaan maataloustaloutta, maanhoidon suunnittelumenetelmiä jne.

Nykyaikainen maanmittaaja käyttää työssään nykyaikaisia geodeettisia laitteita ja valokuvausta. Tutkiessaan tonttia hän laatii suunnitelman ja heijastaa siihen kaikki tärkeät piirteet. Jos työmaalla on rakenteita, hän mittaa niiden alueen ja tallentaa tiedot huolellisesti. Hän myös laatii maatilojen ja maatilojen välisiä maanhoitoprojekteja. Samalla se ottaa huomioon ympäristö- ja maalainsäädännön vaatimukset. Tiedetään esimerkiksi, että joen lähelle on mahdotonta rakentaa asuntoja. Asiantuntija laskee oikean etäisyyden talosta veteen (vesisuojavyöhyke) käyttämällä erityistä kaavaa.

Hän myös valvoo, noudattaako tontin omistaja tai vuokralainen maalakia.

Maanmittaaja pitää maakirjanpitoa, muodostaa ns. maanhoitoasiakirjoja, valmistelee maanjakoasiakirjoja ja laatii soveltuvuusselvityksiä tontin rajojen selvittämiseksi. Hän suunnittelee myös maanhoitotyötä ja valvoo niiden laatua.

Maanmittaaja määrittää myös oikeudet maa-alueisiin ja muihin kiinteistöihin. Oletetaan, että puutarhayhtiön naapurilla on riita tonttiensa välisestä aidasta. Naapuri Ivan Ivanovich uskoo, että aidan pitäisi mennä pihlajapuun taakse, ja Ivan Nikiforovich on varma, että raja kulkee tätä kiveä pitkin. Kenen puolella totuus on? Maanmittaus auttaa sinua selvittämään sen. Sen suorittaa maanmittaaja tuomioistuimen päätöksellä tai riidan osapuolen itsensä pyynnöstä. Tutkimus alkaa asiakirjojen keräämisellä ja analysoinnilla. Sitten asetetaan rajat ja tehdään johtopäätös.

Maanmittaajan ammatti on kysytty ja siksi hyvin palkattu. Tämä ei kuitenkaan ole missään nimessä toimistotyötä. Maanmittaus suurin osa viettää aikaa matkoilla ja ulkona. Ammatti on sisällöltään lähellä topografin, maanmittaajan ja kiinteistöinsinöörin ammatteja.

Työpaikka

Maanmittaajat voivat työskennellä valtion suunnittelu- ja maanhoidon tutkimuslaitoksissa, maasuhteisiin erikoistuneissa asianajotoimistoissa, maarekisteritoimistoissa jne.

Palkka

Palkka 8.5.2019

Venäjä 16000-65000 ₽

Tärkeitä ominaisuuksia

Maanmittaajan tai maanhoitajan ammatti edellyttää tilaajattelua, hyvää visuaalista muistia, vastuullisuutta, tarkkuutta, organisointia, vaativuutta ja hyvää terveyttä. Vasta-aiheina pidetään taipumusta vilustumiseen, tuki- ja liikuntaelimistön, sydän- ja verisuonijärjestelmän sairauksiin sekä huonoon näköön.

Tietoa ja taitoja

Maanhoitajan tulee tuntea maalainsäädäntö, ympäristölainsäädäntö, maanhoitotyön tekniikka, maan kehittämis- ja parantamismenetelmät, eroosiontorjuntajärjestelmät ja dokumentaation laatimissäännöt.

Sinun tulee osata käyttää geodeettisia ja ilmakuvauslaitteita.

Maanmittausalan koulutus

Henkilöt, joilla on jo korkea- tai keskiasteen erikoistunut koulutus, voivat suorittaa uudelleenkoulutuskursseja erikoisalalla "Maanhoito". Uudelleenkoulutuskurssit tarjoavat mahdollisuuden hankkia uusi erikoisala olemassa olevan ammattilaisen pohjalta. koulutus. Jos sinulla on esimerkiksi insinöörikoulutus, voit saada maanjohtamisen tutkinnon.

Tällä kurssilla voit hankkia oikeuslääketieteen asiantuntijan ammatin etänä 3-6 kuukaudessa. Valtion perustama ammatillisen uudelleenkoulutuksen tutkintotodistus. Koulutus täysin etäopiskelumuodossa. Suurin oppilaitos ylimääräinen prof. koulutus Venäjällä.

Kuka sanoi, että geodesia on vaikeaa ja tylsää? Älä kuuntele tätä miestä, vaan kuuntele oikeaa kiinteistöinsinööriä! Aikakauslehti Reconomica tuo huomiosi kiinteistöinsinööri Marinan haastattelun. Analysoimme katsastajan ammatin piirteitä, työpaikan löytämistä nuori asiantuntija ja muita mielenkiintoisia kysymyksiä. Opit mitä katsastaja tekee, kuinka monimutkaista työ on ja kuinka paljon he maksavat siitä. Itse asiassa tämä on maanmittaajan työnkuva yksinkertaisella kielellä. Jos opiskelet jo maanmittausinsinöörin tutkintoa tai harkitset mahdollisuutta ilmoittautua yliopistoon opiskelemaan geodesiaa, tämä artikkeli on sinulle erittäin hyödyllinen.

Nimeni on Marina. Nykyään olen maanmittausinsinööri, jolla on seitsemän vuoden kokemus. Pidän maanhoitoa yhtenä mielenkiintoisimmista ja kannattavimmista toiminta-alueista. Tämä alue kehittyy ja automatisoituu päivittäin, mikä houkuttelee entistä enemmän asiantuntijoita laajentaen piiriämme. Niille, jotka aikovat yhdistää elämänsä maanhoitoon ja maarekisteriin, on mielenkiintoista tietää tämän alueen "vedenalaisesta" elämästä.

Miten katsastaja voi saada ensimmäisen työkokemuksensa yrityksessä?

Urani alkoi vuonna 2008. Se oli Donetskin kansallisen kaivos- ja geologisen tiedekunnan viidennen vuoden puolivälissä Teknillinen yliopisto, erikoisuus - " tekninen geodesia", kun "ilahduimme" pakollisesta harjoituksesta yrityksessä. Vieraillut paikallisissa järjestöissä kotikaupunki Makeyevka, mutta mitään erityisen havaittavaa ei löytynyt, sillä yritykset olivat erittäin halukkaita palkkaamaan nuoren geodeettiopiskelijan, joka tekisi töitä yrityksen hyväksi ilmaiseksi. Sitten valintani putosi yksityiseen yritykseen GPTUU “Rekisteröijä”.

Kiinteistöinsinöörin ensimmäinen työpäivä

Ja tässä ne ovat, kauan odotetut päivät - työpäivät, joiden jälkeen housut eivät ole vain kuluneet ja aivot sumisevat, vaan on kaikki mahdollisuudet jonkinlaiseen palkkaan. Ensimmäinen päivä ei alkanut ystävällisellä esittelyllä tiimiin, vaan matkalla alueelle topografista kartoitusta varten jossain kylässä diskoa varten. Kyllä, se oli "kaunis" spektaakkeli - korkokengissä vihreissä housuissa vyötärölle ulottuvissa ruohikoissa, mutta elektronisella takymetrillä.

Neuvoja tytöille - älä luota johdon uskollisuuteen, katsastaja on yksinomaan kenttäluonteinen ammatti, joten valmistaudu etukäteen - vaihtovaatteet, kengät ja hatut kesällä.

Kaikki olisi hyvin, mutta päivä toisensa jälkeen pelloilla ei ole tyttöjen vaihtoehto. Tämä vaatii maskuliinista voimaa ja kestävyyttä. Ja laitteen painikkeiden painaminen - yksi matka riittää. Se ei ole niin houkutteleva kuin miltä näyttää ensi silmäyksellä. Yllättäen ammunta sujui hyvin - instituutti käytännön oppitunteja auttoi, ja työntekijät osoittivat kuinka laitetta käytetään, koska he ovat vastuussa kalliista laitteista. Mittaukset suoritettiin oikein - käsitellyt mittaukset osoittivat hyväksyttävän virheen, pikettejä (etäisyyden merkintäpisteet - Huomautus), purettu ohjelmaan, asetettu koordinaatteihin.

Työskentely kiinteistöyhtiön toimistossa merkitsee PALJON AutoCADia

Yrittäen välttää tällaista matkustamista, otin kaiken työn, johon yritys oli erikoistunut. Siksi seuraava päivä oli mittojen käsittelyn ja suunnitelman piirtämisen päivä, mikä oli paljon mielenkiintoisempaa. Instituutti teki itsensä jälleen tunnetuksi, ja AutoCAD-ohjelmiston tuntemus ja vanha, kulunut kirja, jossa oli symboleja, tulivat tarpeeseen. Ohjelmassa kaikki on automatisoitua, Amerikkaan ei tarvitse tutustua, mutta aloittelevan maanmittaajan on tiedettävä, miltä korkeajännitteinen voimalinjatuki näyttää eri mittakaavassa tai erottaa betoniaidan puisesta! Työ vaatii tarkkaavaisuutta ja kärsivällisyyttä vektorisoinnin suorittamisessa pikettien avulla. Parin viikon päästä sain koneen käsiini AutoCADissa, sillä kaupunkialue ei ole niin monipuolinen.

Topografiset tutkimukset suoritetaan pääasiassa tilojen rakentamiseen, ja jotta vältetään tulevan rakennuksen päällekkäisyydet pääverkoissa: vesihuolto, kaasu jne., ne on koordinoitava kaupungin laitosten kanssa. Koordinaattorin asema on amatööri, älykkyysasteesta riippuu vähän, mutta miellyttävän, tahdikkuuden keskustelun taidot ovat suuressa roolissa, sillä virkamiehet eivät ota yhteyttä niin helposti.

Yleisesti ottaen kuvausten hyväksymisprosessi kestää useita kuukausia, mikä ei ole kätevää palkkoja laskettaessa - näyttää siltä, että olisin ollut käynnissä koko kuukauden, mutta taloudellinen tulos tulee joskus myöhemmin.

Maanmittaajan palkka

Keskimäärin kiinteistöyhtiöiden palkat vaihtelivat 500e UAH (noin 1100 ruplaa vuoden 2017 valuuttakurssilla - Huomautus) yhdelle sovitulle laukaukselle. Työntekijämme olivat onnekkaampia, palkka laskettiin yhdestä positiivisesta hyväksynnästä - 50 UAH, mikä on paljon kannattavampaa. Työskentelin kuukauden, se tuli palkkaan, ja sitten kävi ilmi, että harjoittelujaksoa ei maksettu opiskelijoille, ja niin antelias johto antoi 400 grammaa bonuksen.

Hyvät "vihreät" opiskelijat! Ole valpas ja sinnikäs - neuvottele palkkasi heti, jotta ei tule yllätyksiä myöhemmin; tekosyitä, kuten "palkkasi määräytyy suorituksen perusteella kuukauden sisällä" ovat kaikki satuja.

Teistä tulee aikuisia, itsenäisiä ihmisiä, älkää toistako muiden virheitä! Opiskelijatyöskentelyn aikana sinulla ei ole kysyntää, joten hyödynnä tilaisuus: tutki profiilissasi olemassa olevien organisaatioiden tilastoja, tee seurantaa itse, yritä työskennellä eri yrityksissä, jotta siellä on alusta vakaudelle, hyville tuloille ja moraalista tyydytystä työstä.

Apua toimittajalta: Artikkelin kirjoittaja asuu Ukrainassa yhdellä köyhimmistä alueista. Venäjällä geodesian palkat ovat paljon korkeammat. Maarekisteri-insinööri, jolla on kokemusta Venäjän työmarkkinoilta vuonna 2017, maksaa HeadHunterin mukaan 60-70 tuhatta ruplaa.

Avaa uusia näköaloja työhön

Kauan odotettu dokumentti kädessä on maanmittausinsinöörin tutkintotodistus. Kävi ilmi, että hän avaa hieman toisenlaisen maailman. Muutin lisää Iso kaupunki– Donetsk – missä he voittivat suuria hankkeita, uudisrakentaminen, uskomaton määrä suunnitteluorganisaatioita, hullu kilpailu, uudet näköalat. Haluttiin olla ensiluokkainen asiantuntija.

Instituutin osastolla oli kolme suuntaa: tekninen geodesia, maantieteelliset tiedot tekniikka, maankäyttö ja maarekisteri. Näyttäisi siltä: liittyviä erikoisuuksia, mutta uudella työpaikalla - Consultant Service Plus LLC, Donetsk (valittu opiskelutovereideni myönteisten arvostelujen perusteella) - Olin virallisesti töissä yksinomaan tutkinto-erikoistumisella - geodeetti-insinööri. Tämä todettiin työsopimuksessa, mutta se ei vaikuttanut työprosessiin - kaikki työ oli maanhoitoluonteista. Hän aloitti tehtävässään solmittuaan työsopimuksen, jossa oli selkeästi kirjattu hänen työvelvollisuutensa. Palkka Sopimuksen ulkopuolella keskusteltu, yleensä minimi on 1200 UAH (noin 2,5 tuhatta ruplaa) + palkinnot.

"Ukrainan maakoodista" tuli ensimmäisistä päivistä lähtien hakuteos, sitä piti tutkia ylös ja alas - vaikka ei sanasta sanaan, mutta yleinen lainsäädäntökuva oli oltava edessä. Käytännössä lakeja pannaan periaatteessa täytäntöön, vaikkakaan ei kaikkia, koska saman lain tulkinta on erilainen säädökset kuulostaa erilaiselta, ja tämä aiheuttaa epäjohdonmukaisuuksia.

Vuokra- tai omistusoikeuden rekisteröinti ja rekisteröinti on pitkä ja mittava prosessi, jossa jakohanke on pääosa. Tämä hanke toteutetaan uutta tonttia muodostettaessa tai kun maan käyttötarkoitusta muutetaan tai yksityistämisen aikana.

Työnantajat pyrkivät valitsemaan tulevat työntekijät huolellisesti, sillä työ on vastuullista ja vaatii: organisointia, tarkkaavaisuutta, pitkäjänteisyyttä, tarkkuutta, vaativuutta, stressin kestävyys, sekä kehittynyt avaruudellinen ajattelu, hyvä visuaalinen muisti ja kyky muistaa nopeasti suuri numero tiedot.

Valinnassa otetaan huomioon täsmällisyys eli projekti valmistuu ajallaan - tämä on erittäin tärkeää yksityisille yrityksille. Täällä asiakkaat maksavat paitsi laadusta, myös nopeudesta, erityisesti kiireellisistä projekteista - "eilisestä".

Geodesian työnkulun ominaisuudet

Yritys työskenteli pääasiassa kaupungissa, joten sen täytyi työskennellä useammin maanvuokralla, harvemmin yksityistämisellä. Asiakkaina oli oikeushenkilöitä ja yksityishenkilöitä. Monilla ihmisillä on vähän käsitystä siitä, kuinka maanhankintamenettely etenee, joten jos olet nuori asiantuntija, sinun tulee näyttää itsesi pätevänä työntekijänä; tätä varten sinun on tutkittava menettely lainsäädäntötasolla - erikoistuneena. terminologiaa, jopa kokenut asianajaja voi olla vaikuttunut.

Maanmittaajan työn ydin

Kaikki jakoprojekti alkaa yksityiskohtaisella geodeettisen tutkimuksen tutkimuksella - suunnitelmalla mittakaavassa 1:500 tai 1:1000, jossa tilaaja näyttää käytössä olevan tontin alustavan rajan. Maanmittaajan tehtävä- suorittaa työalueen analyysi tilaamalla kopiot kaupungin geokatastriosastolta - tunnistaakseen viereiset maankäyttäjät, todistus 6-zem-lomakkeella, joka osoittaa maaluokan (tämä toimenpide suoritetaan historiallisten ja historiallisten maiden tunnistamiseksi kulttuurinen merkitys), vesivarat ja maatalousmaat, eli koska rakentaminen näillä alueilla on kiellettyä ja olemassa olevalle kehitykselle on asetettu rajoituksia, lasketaan maatalouden tappiot, yleensä on monia sudenkuoppia, joista tieto tulee kokemuksen myötä.

Törmäsin asuin- ja julkisiin kehitysmaihin sekä teollisuus-, liikenne-, viestintä-, energia-, puolustus- ja muihin tarkoituksiin. Kun tontti rakennetaan, seuraava tehtävä on tunnistaa laittomat rakennukset osoitetulla alueella. Jos sellaisia on, siirtoa ei pidä aloittaa - sitä ei hyväksytä, luvaton rakentaminen on kiellettyä maassa.

Työskentele asiakirjojen ja hyväksyntöjen kanssa

Esiselvityksen jälkeen ryhdymme saamaan valtuuston luvan laatia hankkeen tontin (jäljempänä tontti) jakamiseksi. Asiakas jättää hakemuksen ja notaarin vahvistamat asiakirjat kaupunginjohtajalle, jonka jälkeen pormestarin kokouksessa (pidämme joka kuukauden neljäs torstai) tehdään päätös, jonka perusteella hanke voidaan toteuttaa. Tyypillisesti projektit suoritetaan valmiilla mallipohjilla etukäteen eli ennen ratkaisun saamista työprosessin nopeuttamiseksi.

Itse projekti sisältää: tekstiosa - Microsoft Word on hyödyllinen täällä - ja graafinen osa, katsotaanpa sitä tarkemmin. Kaikki alkaa hyvästä kyvystä työskennellä AutoCADissa. Sinun tulee myös ymmärtää ja käsitellä koordinaattijärjestelmiä, projekti toteutetaan 63. koordinaatistossa ja mittaus voidaan suorittaa 64. tai 42. järjestelmässä riippuen olemassa olevista kolmiomittauksen ja polygonometrian lähtöpisteistä, koordinaattimuunnos tarvitaan. Työn tuloksena tulee "tolkudik" vastaavista piirustuksista, joista tärkeimmät ovat: maarekisterisuunnitelma, jakosuunnitelma, piirustus tontin rajojen koordinoimiseksi viereisten maankäyttäjien kanssa - niille tulisi antaa erityisiä huomio, korjaukset suunnitelmiin eivät ole sallittuja.

Mitä kiinteistöinsinööri oikeastaan tekee?

Kaikki asiakirjat on laadittu maankäyttölain 55 §:ssä määritellyn sisällön mukaisesti. Valmiista projektista sopivat alihankkijat ja sitten paikallisviranomaiset (Ukrainan maalain 186 artiklan mukaisesti). Arkkitehtuurin pääosasto ja valtion GeoCadastri-osasto antavat johtopäätökset, jotka jäävät jakoprojektiin. Sitten luodaan sähköinen näkymä muistin rajasta kansallisessa xml-muodossa - yleensä se muunnetaan aiemmin vastaanotetusta іn4:stä (pieni koordinaattimuunnin AutoCADista, suoritetaan alustavassa vaiheessa).

Xml-muoto täytetään asetuksen 1051 ”Valtion maarekisterin ylläpidosta” kuvatulla tavalla erityisohjelmistolla - Exchange-tiedostonhallinta. Sähköinen asiakirja xml, allekirjoitettu sertifioidun maanmittaajan sähköisellä allekirjoituksella. Ilman todistusta voit olla vain apuesittäjä, ilman oikeutta allekirjoittaa mitään asiakirjoja, mitä minä nyt olen. Sertifikaatit otettiin käyttöön yritysten toimiluvista siirtymiseksi, mikä antaa maanhoitajille mahdollisuuden ansaita rahaa yksityisinä yrittäjinä (samanaikaisesti hänet voidaan rekisteröidä maanhoitoyhtiöön).

Asiakas voi yksinkertaisesti tarkistaa urakoitsijalta voimassa olevan varmenteen siirtymällä valtion GeoCadastrin pääosaston verkkosivuille.

Todistuksen saaminen- tämä on erillinen tarina, monet asiantuntijat eivät jostain syystä saa sitä: tämä on maksullinen menettely, sinulla on oltava vähintään 1 vuoden työkokemus maanmittaajana, sinulla on oltava kopio projektista, jonka suunnitteluorganisaatio on varmentanut ovat työn tekijä. Minun tapauksessani minulla ei ole tällaista kokemusta, koska olen maanmittausinsinööri. Tämä on tämän päivän ammatin suurin haitta, vaikka toisaalta se on plussaa.

Xml-tiedostoksi muunnetusta projektista tontti rekisteröidään valtion geokatasteriin, minkä seurauksena annetaan ote, jossa mainitaan kiinteistönumero ja muut tontin tiedot. Sitten hanke hyväksytään kaupungin istunnossa, jossa päätetään tontin luovuttamisesta vuokralle tai omistukseen. Tämän asiakirjan perusteella maanmittaaja toimittaa hankkeen Valtion GeoCadastre-arkistoon ja pyytää tontin rahallista arvoa. Sen perusteella laaditaan vuokrasopimusluonnos, jonka kunnat hyväksyvät. Samanaikaisesti geodeettinen osasto tekee rajan linjauksen. Rajaa koordinoidaan vahvistetun valtion standardin mukaisilla rajakylteillä, jotka siirretään asiakkaalle säilytettäväksi. Asiakas rekisteröi hyväksytyn projektin notaarille.

Rakennushankkeet toteutetaan arkkitehtuurin laitoksen hyväksymien yleissuunnitelmien perusteella, jotka osoittavat kehitettävän tontin rajat.
Ajan suhteen tällainen prosessi kestää 6-12 kuukautta, koska valtion virastoissa työ jatkuu kuten aina - työntekijä nukkuu ja palkka tippuu. Pidän tätä myös miinuksena, ehkä korruption vastainen laki auttaa ja vaikuttaa määräaikoihin... Se on ajan kysymys.

Ura ja ammatillinen kasvu maanhallinnossa

Nyt työskentelen kunnallisten maiden kanssa Dnepropetrovskin alueella, mikä ei ole vähemmän mielenkiintoinen - saan kokemusta. Olen saamassa toisen tutkinnon maanhoidon ja kiinteistön pitäjästä. Valmistaudun vastaanottamaan todistuksen.

Yhteenvetona haluan sanoa, että artikkeli kattaa vain kokemukseni ja mielipiteeni maanmittausalan ammatista - ja olen siitä iloinen, mutta jokaisella on oma näkemyksensä, omat näkemyksensä, oma konseptinsa. Ja on täysin mahdollista, että yhdelle henkilölle koituvia etuja ei voida hyväksyä toiselle ja ne näyttävät haittoilta. Minulle maanmittausinsinöörin ammatti on paras vaihtoehto ja samaa toivon sinulle!

Tietoja tiedekunnasta

Novelli. Vuonna 1991 avattiin Maanhoidon tiedekunta. Hänet erotettiin maankäytön tiedekunnasta. Opiskelijat, jotka opiskelivat erikoisaloilla 1517 "Maanhoito", 1508 "Maanhoito" erikoistumisalalla "Maarekisteri" ja "Oikeustiede" siirtyivät siihen. Opiskelijamäärä oli 428 opiskelijaa. Tiedekunnalle määrättiin kolme osastoa: maankäyttö, maaoikeus, maaperätiede ja maatalouden talteenotto.
Vuonna 1993 yhden maanhoidon erikoisalan sijasta ilmestyi kolme: "Maanhoito", "Maarekisteri", "Kaupunkirekisteri". Tämä johti yliopiston tiedekuntien ja laitosten muutokseen. Maavaranhoidon tiedekunnan pohjalta perustettiin siten vuonna 1993 kiinteistö- ja oikeustieteellinen tiedekunta. Vuosina 1997/98 lukuvuosi Tässä tiedekunnassa opiskeli 953 opiskelijaa. Kiinteistö- ja oikeustieteelliseen tiedekuntaan kuuluivat maankäytön ja maarekisterin, oikeustieteen, asutussuunnittelun ja -katasterin, maaperätieteen ja -ekologian sekä maaoikeuden laitokset.

Maarekisteritieteellinen tiedekunta perustettiin vuonna 1998 maarekisteri- ja oikeustieteellisen tiedekunnan uudelleenorganisoinnin yhteydessä. Tässä tiedekunnassa opiskelijat opiskelivat erikoisalalla 311000 "Maarekisteri". Tiedekunnan tehtävänä on: Maankäytön ja maarekisterin laitos, jossa työskenteli 25 opettajaa, joista 2 professoria ja 12 apulaisprofessoria; Maaperätieteen ja ekologian laitos, johon kuuluu 14 opettajaa, joista 6 professoria ja 7 apulaisprofessoria; Informatiikan laitos, jossa on 10 opettajaa, joista 3 on professoreita ja 4 apulaisprofessoreita; Fysiikan laitos, jossa on 7 opettajaa, joista 2 on professoreita ja 4 apulaisprofessoreita. Tiedekuntaa johti professori Vladimir Anatoljevitš Sindeev. Vuonna 1998 tiedekunnan iltaosasto avattiin kouluttamaan opiskelijoita kaupallisin perustein erikoistumisalalla "Maan ja kiinteistön arvostus".
Vuonna 2000 tiedekunnan dekaaniksi valittiin taloustieteiden kandidaatti, talousteorian ja johtamisen laitoksen apulaisprofessori Tatyana Viktorovna Kosheleva. Vuoteen 2004 mennessä tiedekunnassa opiskeli yli 400 opiskelijaa. Tiedekunnan jäsenet johtavat maankäytön ja maarekisterin alan koulutus- ja metodologisen yhdistyksen maarekisteriosastoa, joka järjestää Venäjän korkeakoulujen koulutus- ja metodologista toimintaa.
Vuodesta 2006 lähtien tiedekunnan dekaaniksi on nimitetty kauppatieteiden kandidaatti, maankäytön ja maarekisterin laitoksen apulaisprofessori Marina Aleksandrovna Smirnova. Tiedekunta on osoitettu: "maankäytön ja maarekisterin" laitos, jota johtaa akateemikko, professori, taloustieteiden tohtori Anatoli Aleksandrovich Varlamov; "Maaperätieteen, ekologian ja ympäristönhoidon laitos", johtajana Valentin Valentinovich Vershinin, professori, taloustieteiden tohtori; Tietojenkäsittelytieteen laitos, johtajana Mihail Iljitš Korobotshkin, professori, teknisten tieteiden tohtori.
Tiedekunnassa on 440 päätoimista opiskelijaa.
KIINTEISTÖJOHTAJAN tiedekunta kouluttaa kandidaatteja seuraavilla aloilla:
03.21.02 (120700.62) – "Maanhoito- ja maarekisteri" -profiilit: "maanhoito", "kiinteistörekisteri", "maan ja kiinteistöjen arviointi".
05.03.06 (022000.62) – "Ekologia ja ympäristönhallinta";
03/20/01 (280700.62) – "Teknosfäärin turvallisuus".
KIINTEISTÖJOHTAJAN tiedekunta kouluttaa mestarit seuraavilla aloilla:
21.4.2002 - "Maanhoito ja maarekisterit" -profiili: "Kiinteistörekisteri";
04/05/06 - "Ekologia ja ympäristönhallinta".

Kiinteistöketterin tiedekunnassa valmistuu vuosittain sertifioituja asiantuntijoita, kandidaatteja ja maisteria, joten lukuvuonna 2014-2015 tiedekunnan valmistuneille myönnettiin 170 tutkintotodistusta, joista punaisia (valmistunut arvosanoin) 28.

Kiinteistöketterin tiedekunnan valmistuneiden työllistäminen
monipuolinen, joten yli 40% valmistuneista työskentelee menestyksekkäästi liittovaltion budjettilaitoksessa "FKP Rosreestr", BTI:n rakenteissa, Moskovan kaupunkiomaisuuden osastossa, vuodesta 2010 lähtien yli 500 valtionyliopiston valmistuneesta on tullut "kiinteistöinsinöörit" ja työskentelevät kiinteistöjen kiinteistöjen arvioinnin alalla (yksityisissä ja julkisissa yrityksissä).
KIINTEISTÖJOHTAJAN tiedekunnasta valmistuneet voivat jatkaa opintojaan maanhoidon ja maarekisterin jatko-opinnoissa.

Yleisimmät pääsykokeet:

Venäjän kieli
Matematiikka (profiili) - erikoisaine, yliopiston valinnan mukaan
Tietojenkäsittelytiede ja tieto- ja viestintätekniikka (ICT) - yliopiston valinnan mukaan
Fysiikka - vapaaehtoista yliopistossa

Suurimmalle osalle ihmisistä maankäytön ja kiinteistörekisterin käsitteet tulevat selväksi vasta tonttien kanssa tapahtuvan toiminnan yhteydessä. Rakentamisen aktiivisen kehityksen vuoksi erikoisalasta 03.21.02 "Maanhoito ja maarekisterit" on kuitenkin tulossa yksi suosituimmista maan korkea- ja keskiasteen oppilaitoksissa.

Koska maavarat ovat ehtymättömät, tällaisesta yliopistosta valmistuneella on aina tarpeeksi työtä. Mutta ei vain tämä tekijä määrää ammatin suosiota. Maan laajuuksien huomioiminen järkevän käytön näkökulmasta sekä osallistuminen tätä käyttöä koskevien tietojen organisointiin ja systematisointiin on erittäin jaloa toimintaa.

Pääsyehdot

Jotta voit liittyä maankäytön ja kaupunkisuunnittelun alalle, sinun on valmistuttava yhdestä Moskovan tai toisen kaupungin yliopistosta Venäjän federaatio. Kaikissa tämän tyyppisissä oppilaitoksissa on yhtenäiset pääsysäännöt pienin eroin.

Opiskelijaksi voivat tulla enimmäkseen 11. luokalla valmistuneet lukio jotka ovat läpäisseet yhtenäisen valtionkokeen venäjän kielestä, matematiikasta, fysiikasta tai tietojenkäsittelytieteestä ja ICT:stä. Tässä tapauksessa matematiikkaa pidetään ydinaineena. Jos pisteet ovat Unifiedille Valtion tentti on 30-71, niin hakijalla on mahdollisuus tulla opiskelijaksi johonkin oppilaitoksesta.

Tulevaisuuden ammatti

Maarekisterin ja maanhoidon asiantuntijat kehittävät maanhoitosuunnitelmia ja -projekteja sekä perustelevat minkä tahansa kohteen kehittämisen toteutettavuuden. Usein tällaisia työntekijöitä tarvitaan valtion virastoissa eri aloilla, joiden päätoimiala on suunnittelu ja rakentaminen.

Työprosessissa maanhoidon asiantuntijat harkitsevat tiettyjen maiden käytön laillisuutta ja järjestävät myös ohjelmien kehittämisen maavarojen käytön parantamiseksi.

Mitä tulee maarekisteriinsinööriin, hänen toimintansa liittyy usein tietojen järjestämiseen erilaisista maa-kohteista. Sinun tulee myös tietää, että kiinteistöinsinöörin työskentely edellyttää pätevyystodistusta.

Mihin hakea

Kun on selvää, mitä aineita hakijan tulisi suorittaa, hänen tulee valita yliopisto. Tällaisia oppilaitoksia, jotka kouluttavat maanhoidon ja maarekisterin asiantuntijoita, on melko paljon. Mainitaan niistä kuuluisin:

State University of Land Management;
Moskova valtion yliopisto geodesia ja kartografia;
Ural State Mining University;
South Federal University;
Kubanin osavaltio maatalousyliopisto;
N.I. Vavilovin mukaan nimetty Saratovin osavaltion maatalousyliopisto.

Koulutusjakso

Tämän erikoisalan opiskeluaika vaihtelee opiskelijan koulutusmuodon mukaan. Päätoimisella opiskelulla siihen menee 4 vuotta. Jos nuori haluaa mieluummin yhdistää opinnot muuhun toimintaan ja valitsee osa-aikaisen, ilta- tai sekamuodon, niin kandidaatin tutkinnon suorittaminen vie 5 vuotta.

Opintojaksoon sisältyvät tieteenalat

Opiskelijoidensa aikana yliopistossa, akatemiassa tai instituutissa opiskelijat saavat paljon mielenkiintoista ja tarpeellista tietoa. Kaikki se esitetään sisällä aiheita. Listataan vain muutamia niistä:

Hankitut taidot

Tällaisen tärkeän resurssin, kuten maan, järkevän käytön varmistamiseksi tulevan asiantuntijan tulisi hankkia monia hyödyllisiä taitoja. Ja yliopistojen opetushenkilöstö tekee erinomaista työtä. Valmistumisen jälkeen oppilaitos valmistuneet eivät voi vain itsenäisesti kehittää maanhoito- ja aluesuunnitteluprojekteja. He myös ylläpitävät helposti kirjanpitoa, rekisteröintiä ja kiinteistöarvostusta, tekevät maanmittauksia ja muodostavat kiinteistökohteita.

Usein tällaiset asiantuntijat ovat mukana valvomassa kiinteistöjen käyttöä nykyisen lainsäädännön mukaisesti. Kartografian opiskelun ansiosta myös topografiset ja geodeettiset mittaukset ovat tästä tiedekunnasta valmistuville helppoa.

Nyt siirtokunnat rakennetaan ja kehitetään aktiivisesti. Tältä osin on tarpeen säännellä maa- ja omaisuussuhteita sekä ratkaista kiistat tällä alalla. Maanhoidon asiantuntija ja kiinteistöinsinööri selviytyvät näistä asioista vaivattomasti, koska heillä on tällä alalla teoreettinen perusta ja käytännön taidot.

Työmahdollisuudet ammatin mukaan

Tämän ammatin asiantuntijoita tarvitaan sekä yksityisissä että valtion virastoissa. Jos opiskelija on juuri valmistunut yliopistosta, hänen palkkansa voi alkaa 25-30 tuhatta ruplaa. Kokeneempi työntekijä voi luottaa tämän määrän nostamiseen 40 tuhanteen. Samaan aikaan projektipäällikkö ansaitsee jo 50 tuhatta ruplaa tai enemmän.

Koska maassamme maalainsäädäntö kehittyy aktiivisesti ja kaupunkisuunnittelu on yksi lupaavista alueista, ongelmia, joiden kanssa työskennellä maanhoidon ja maarekisterin asiantuntijoille, ei yleensä esiinny.

Jos puhumme tietyistä ammateista tällä alalla, nämä ovat yleensä arvioijia, maanmittajia, katsastajia, kiinteistöinsinöörejä ja teknikoita.

Maisterintutkinto-opintojen edut

Kandidaatin tutkinnon suorittamisen jälkeen useimmat yliopistot tarjoavat jatkokoulutusta maisteriohjelmassa. Tyypillisesti tämän tien valitsevat ne, joille tutkimustoiminta kiinnostaa käytännönläheisempää. Lisäksi tarvitaan yhä enemmän asiantuntijoita, joilla on kapeaprofiilisen tiedon lisäksi johtamistaitoja.

Maanhoidon ja maarekisterin maisteriohjelman valmistuneet ovat erinomaisia asiantuntijoita, jotka ovat kysyttyjä tutkimus- ja suunnittelulaitoksissa, kiinteistökamareissa, oikeusviranomaisissa ja vakuutusyhtiöissä.