Rakennus on kirja uudesta Arbat-osoitteesta. Novy Arbatin "kotikirjoja" myydään. Kahden huoneen asunnon hinta

Kehittäjäyrityksen pääjohtaja Valentina Stanovova esitteli torstaina 19. huhtikuuta talon saneerausprojektin osoitteessa Novy Arbat 15. Hänen mukaansa Moskovassa muodostaan ​​tunnistettava ”kirja”, joka on rakennettu tasan puoli vuosisataa sitten. , saavat nykyaikaista sisältöä.

Mihail Posokhinin innovatiivinen hanke 1960-luvulla nousi heti Neuvostoliiton modernismin lippulaivaksi. Silloinen Kalininski Prospekt ja nykyinen Novy Arbat heijastivat ajan henkeä: ensimmäinen kauneussalonki, hajuvesiliikkeet ja alkuperäiset rakennukset ilmestyivät tänne, ja niistä tuli merkki tästä yhdestä keskeisistä kaduista, hän huomautti. - Kuten silloin, Novy Arbatista on nyt tulossa kokeilukenttä. Mietimme pitkään - kuinka integroida modernit suunnittelulaitteet, kuinka yhdistää tämä henki ja nykyiset turvallisuusteknologiat.

Hän myönsi, että suunnittelun aikajana oli erittäin tiukka.

Ja jokainen asiantuntija tietää, että jälleenrakentaminen on vaikeampaa kuin uudelleenrakentaminen, hän lisäsi.

Tämän seurauksena päätettiin, että hotelli ja huoneistot ilmestyvät Novy Arbatiin. Ainutlaatuisesta rakennuksesta tulee toinen Moskovan turistisymboli.

Sijoittaja tarttui vallitsevaan trendiin luoda metropoliin uusia vetovoimakeskuksia, pohtia vanhojen rakennusten toimintaa ja säilyttää niiden ainutlaatuisuus. Samaan aikaan kaupungin viranomaiset ja turistit puhuvat tarpeesta avata moderneja hotelleja Moskovan keskustassa.

JLL:n hotelliliiketoiminnan johtajan Tatjana Vellerin mukaan minihotellit ja suuret hotellit ovat kyllästyneet Moskovan markkinoilla. Tuote, joka voisi yhdistää uusimmat teknologiat, erota laadultaan ja olla loppujen lopuksi kuluttajalle edullinen, on odottanut toteutustaan ​​pitkään.

Neljän vuoden ajan hotellit ovat ottaneet vastaan ​​yhä enemmän vieraita, hän kertoi uusien rakennusten tarpeesta.

Vuonna 2017 Moskovan laadukkaat hotellit tekivät kuuden vuoden käyttöennätyksen: 74 prosenttia huoneista oli käytössä.

Hotellien käyttöasteen nousu ja kannattavuuden kasvu osoittavat, että markkinoilla on markkinarako 4 ja 5 tähden hotelleille.

Novy Arbat -projektin toteuttamiseen osallistui kansainvälinen yritys. Sen puheenjohtaja Eugene Staal myönsi, että hän oli pitkään halunnut toteuttaa epätavallisen projektin metropolissamme.

Moskova on aina ollut sydämessäni, ja rakkaus Venäjän pääkaupunkiin sai minut palaamaan ruokalistaan ​​uudelleen tänne, hän myönsi. – Olen yllättynyt kaupungin edistymisestä arkkitehtuurin, kaupunkikehityksen ja elämäntavan suhteen.

Hänen mukaansa 300 huoneen hotellin ilmestyminen Novy Arbatiin on eräänlainen oven avaaminen yhdelle maailman hotellialan edustajista. Eugene Staal toivoi hedelmällistä yhteistyötä kaikkien Moskovan hankkeen osallistujien kanssa. Hän kertoi myös, että hankkeessa järjestetään monenlaista toimintaa, rakennuksessa järjestetään erilaisia ​​tapahtumia, kokouksia ja mestarikursseja.

Kirjatalon toiseen osaan tulee palveluasuntoja. Ne rakennetaan New Yorkin mallien mukaan. Hankkeen kokonaisinvestointi on 6,4 miljardia ruplaa. Alustava avaaminen on suunniteltu tänä kesänä. Huoneiden määrä valmistetaan MM-fanien majoittumiseen. Hotelli täyttää FIFA:n vaatimukset. Parhaillaan käydään neuvotteluja kahden eurooppalaisen järjestön kanssa hollantilaisten ja tanskalaisten fanien majoittamiseksi.

SUORA PUHE

Nikolay Gulyaev, Moskovan kaupungin urheilu- ja matkailuosaston päällikkö:

Moskovalla on tarjottavaa turisteille jokaiseen makuun ja budjettiin - viiden tähden hotelleista budjettiin ja samalla laadukkaisiin hostelleihin. Uusia hotelleja ilmestyy joka vuosi ja ne tyydyttävät täysin kasvavan turistivirran. Moskova on valmis ottamaan vastaan ​​kaikki milloin tahansa vuoden aikana, valmiina tyydyttämään vaativimman ja hienostuneen turistin. Ja niille, jotka ovat pitkään halunneet tutustua Venäjään - vieraanvaraiseen, alkuperäiseen, muinaiseen ja moderniin samaan aikaan - on vielä otettava viimeinen askel matkalla todelliseen Moskovaan - osta lippu ja tule kaupunkiin.

VIITE

"Dom-knizhka" osoitteessa Novy Arbat, 15 on 26-kerroksinen rakennus, jonka pinta-ala on 28,9 tuhatta neliömetriä, se rakennettiin vuonna 1968 ja oli pitkään Moskovan kaupungintalon taseessa. Sitten se myytiin huutokaupassa. Ulkoisesti rakennus muistuttaa avointa kirjaa, mistä se sai nimensä.

Moskovan viranomaiset suunnittelevat myytäväksi Novy Arbatin legendaariset kirjatalot. Kolmesta talosta ja tunnelista pyydetään 5,4 miljardia ruplaa.

Moskovan pormestari Sergei Sobyanin sanoi aiemmin, että Moskovan viranomaiset harkitsevat mahdollisuutta rakentaa nämä talot uudelleen hotelleiksi.

Tällä hetkellä suurin osa alueita on vuokrattu toimistokäyttöön.

Kalinin Avenuen rakentaminen. 1963–1964, nykyään Novy Arbat

Vladimir Potresoavin muistelmista ("Meidän perintömme" nro 67-68 2003): "Syyskuussa 1962 talomme kirjaimellisesti vapisi pauhusta. Siitä, että Arbatin ja Povarskajan väliset kaistat olivat tuhoon tuomittuja, oli puhuttu pitkään, osa asukkaista jopa häädettiin, mutta jotenkin he eivät voineet uskoa sitä. Isä lataa kameraan nopeasti filmiä ja juoksi ulos kadulle. Seurasin häntä. Sisäänkäyntipihan kautta koiran leikkikentälle oli helpon matkan päässä. Koko alue oli pölyn peitossa. Keltainen nosturi repäisi ja vapisten irti valurautapallon maasta, veti sen hitaasti sivuun ja puhaltaen harmaata savua osui puukartanon seinään, aivan Säveltäjien taloa vastapäätä. raskaan uloshengityksen jälkeen talon jäänteiden alta putosi valkeahko varsi ikivanhaa pölyä. Ympäröivien talojen asukkaat, jotka kokoontuivat aidan luo, perääntyivät tahattomasti. Oli hiljaista, vain nosturi, joka laski tahraista palloa, kehräsi tyhjäkäynnillä. Isä kiipesi säveltäjien talon kuistille ja kuvasi panoraamaa. Ja katsoin ihmisten kasvoja. Joku ei piilottanut iloaan odottaessaan asuntoa Cheryomushkino viisikerroksisessa rakennuksessa, mutta joku tajusi yhtäkkiä, että sitä Vanhaa Arbatia, jonka sydän oli koiran leikkikenttä, ei koskaan tule olemaan.

Vaikka vuosikymmeniä on kulunut, näytän näkeväni tämän esimerkin harmonisesta kaupunkitilasta Arbatin, "diplomaattisen" Povarskajan ja vilkkaan Garden Ringin välillä nyt, koska kuljin paikan yli koulumatkalla ja iltaisin kävelin harvinainen valkoinen paimen Taina. Tarinan "Stalingradin haudoissa" kirjoittaja, maanpaossa oleskellut kiovalainen Viktor Nekrasov huudahti katkerasti: "Koko Kalinin-katu (kuten Novy Arbatia kutsuttiin) ei ole Koiran leikkikentän hautajaisten arvoinen!"

Konstruktivistiset yhteistalot, stalinistiset pilvenpiirtäjät ja 1970-luvun jaloilla olevat korkeat rakennukset eivät ole vain asuinrakennuksia, vaan todellisia kaupungin symboleja. Uudessa kolumnissaan "Missä asut" The Village kertoo kahden pääkaupungin kuuluisimmista ja epätavallisimmista taloista ja niiden asukkaista. Ensimmäisessä numerossa opimme toimittaja Irina Dokhikyanilta, kuinka elämä toimii Novy Arbatin monikerroksisissa torneissa.

Kalinin Avenue (se oli Novy Arbatin nimi vuoteen 1994 asti) - Neuvostoliiton Manhattan ja "sulan" aikakauden myöhäinen kaiku: täällä elokuvien "Kävelen ympäri Moskovaa" ja "Kolme poppelia Plyushtshikhalla" sankarit " olivat. Vuoteen 1963 mennessä historiallisen Dog Groundin ja Krechetnikovsky Lane -kadun paikalle leikattiin leveä katu, josta oli määrä tulla osa uutta hallituksen valtatietä. Ja viisi vuotta myöhemmin pilvenpiirtäjiä ilmestyi kadun molemmille puolille: parilliselle puolelle - kokeellisen sarjan 1MG-601ZH asuintornit, parittomalla puolella - hallinnolliset "kirjat", joita yhdistää kilometriä pitkä stylobaatti kauppoineen. Modernistisen yhtyeen kirjoittaja oli Moskovan pääarkkitehti ja kirjailija Mihail Posokhin. Myöhemmin radikaalia projektia kritisoitiin useammin kuin kerran, ja kirjailija Juri Nagibin jopa kutsui Novy Arbatia "Moskovan vääräksi leuaksi".

Katon korkeus

270 senttiä

kylpyhuone

erotettu

keittiöalue

6,5 m²

Yhden huoneen huoneisto

30 m²

Kahden huoneen asunto

45 m²

Kolmen makuuhuoneen huoneisto

55 m²

Talossa on 24 kerrosta, ja korkealla asuvilla on joskus vaikeuksia: kun hissi hajoaa, he joutuvat kävelemään alas hyvin jyrkkiä portaita. Ja jos sähköt myös sammutettiin - se tapahtuu säännöllisesti - sinun on tehtävä tämä täydellisessä pimeydessä. Lisäksi talvella täällä on sama lämpötila kuin ulkona. Vanhemmat kertoivat, että kerran 1970-luvulla oli erittäin kylmä talvi ja jotenkin sähköt katkesivat. Kaikkien piti mennä alas jäisiä tummia portaita.

Novy Arbatilla sinulla ei ole pihaa ollenkaan - eli yleensä. Viisi x viisi metriä olevaa porsasta, joka sijaitsee sisäänkäynnin edessä, ei pidetä edes lähialueena, joten emme voi laittaa sitä järjestykseen. Ostimme penkin, jotta isoäidimme voisivat istua täällä, mutta concierge ottaa sen pois pyynnöstä. Jos jätät sen, sisäänkäynnillä on loputon alkoholistien juhla Vanhasta Arbatista. Talossa ei ole leikkipaikkaa eikä normaalia parkkipaikkaa. Maksan asuinpysäköinnin ja pysäköin autoni Povarskaya-kadulle. Ainoa asia, joka on saavutettu, on poistaa roskakori suoraan sisäänkäynnistä. Nyt sinun täytyy kävellä pois roskat kanssa, mutta se on parempi kuin kontti sisäänkäynnin edessä. Muuten, jossain talossa on roskakouru, mutta kukaan ei näytä olevan koskaan nähnyt sitä. Minulla ei ole aavistustakaan missä hän on.

Kun on ilotulitus, nousen jonkun yläkerran yhteiselle parvekkeelle - pimeässä näkymä on upea. Mutta kaikki tämä on todella siistiä vain kun tulet käymään. Ja kun asut täällä, se ei ole kovin siistiä: näyteikkunat vilkkuvat koko ajan, autot meluavat loputtomasti, sireenit eivät vain pysähdy. Ja huolimatta siitä, että siellä on keskusta, kaduilla kävely myöhään illalla on erittäin pelottavaa. Joukko epämiellyttäviä ihmisiä, siirtotyöläisiä ja taksinkuljettajia, vaeltelee ympäriinsä, eivätkä maailman parhaat esiintyjät laula jatkuvasti käytävässä.

Olin kerran vieraana talomme kolmannessa kerroksessa - huoneistossa, jonka ikkunoista on näkymät Povarskaya-kadulle ja vastaavasti suoraan kirkon kellotornille. Voitteko kuvitella miltä se ääni kuulostaa? Mutta omistajat valittavat yhä enemmän rakennustyömaalta, joka on jatkunut hyvin pitkään kadun toisella puolella.

Synnyin tässä talossa ja muistan, että täällä oli ennen hiljaisempaa ja puita kasvoi Novy Arbatissa. Nyt se on erittäin huolestuttavaa. Oli yksi hieno projekti: he ehdottivat Arbatin toisella puolella olevien "kirjojen" ensimmäiset kerrokset yhdistävän katon vihertämistä - se olisi hienoa. He halusivat myös laskea Arbatin maan alle tunneliin ja tehdä sen päälle puiston - hullu juttu. Mutta täällä alueen asukkaat panikoivat - kuinka rakentaa tämä kaikki?

Kahden huoneen asunnon hinta

17 500 000 ruplaa 1

Vuokraa kaksio

70 000 ruplaa kuukaudessa 2

Novy Arbat alkoi myydä kuuluisia "talokirjoja". Miten uudet omistajat hävittävät ne?

Yksi neljästä kuuluisasta "kirjatalosta" on myyty Novy Arbatissa. Sen omistaja oli yksi yritysryhmän rakenteista " Iso alkukirjain ryhmä". Moskovan pormestari myi rakennuksen sillä ehdolla, että se muutetaan huoneistohotelliksi vuoden 2018 jalkapallon MM-kisoja varten. Näyttää siltä, ​​että tästä kaupasta alkaa täysin erilainen Novy Arbatin tarina - tarina kaupallistamisesta ja toiminnallisuuden muutoksesta. Muistetaan millainen Novy Arbat oli ja kuvitellaan, millainen siitä voi tulla tulevaisuudessa.

Upea, kuten Havannan ranta-alueella

Ensimmäiset yritykset suunnitella uudelleen Novy Arbatin alue tehtiin jo vuonna 1920. Sitten kaikki keskustelivat venäläisen konstruktivistin Konstantin Melnikovin projektista, joka ehdotti näkemystään Arbat-aukiosta ja sen läheisyydestä. Mutta tämän Moskovan ikonisen paikan lopullinen kohtalo päätettiin Moskovan jälleenrakennussuunnitelmassa vuonna 1935. Siihen suunniteltiin leveä moottoritie, joka Vozdvizhenkasta Kutuzovsky Prospektin kautta johti pääkaupungin länsilaitamille.

Totta, suurenmoista suunnitelmaa ei silloin ollut mahdollista toteuttaa. Tosiasia on, että juuri tuolloin pääkaupungin Tverskaja-pääkatu laajeni ja sitä rakennettiin näyttävillä stalinistisilla rakennuksilla. Eikä kaupunki olisi vetänyt "kaksinkertaista" kuormaa. Lisäksi väliin tuli sota, joka lopulta sekoitti kaikki kaupunkisuunnittelusuunnitelmat.

He palasivat projektiin 60-luvun alussa. Maan silloinen johtaja Nikita Hruštšov matkusti paljon ulkomailla. Hän oli erittäin vaikuttunut arkkitehtuurista, jonka hän näki lännessä. Häneen vaikuttivat erityisesti Kuuba ja Havannan pengerrys, joka on rakennettu lumivalkoisilla korkeilla hotelleilla. Pääsihteeri innostui ajatuksesta rakentaa tänne jotain vastaavaa. Sen piti olla eräänlainen pengerrys, joka muistuttaa, että Moskova on itse asiassa viiden meren satama. Tuolloin Arbatskaja-aukion ja puutarharenkaan - Novy Arbatin - yhdistävän laajan kadun hanke elvytettiin.

Kaupunkisuunnittelun asiantuntijat huomauttavat, että uuden valtatien pakolliseen ilmestymiseen oli myös objektiivisia syitä. 60-luvun alussa oli tarpeen purkaa Vanha Arbat sen läpi kulkevasta valtavasta liikenteestä. Ja uusi reitti, jonka piti tulla osaksi Kalinin Avenuea, osoittautui juuri oikeaan aikaan.

"Moskovan väärästä leuasta" on tullut sen kirkas symboli

Projekti alkoi vuonna 1963. Tunnetut arkkitehdit ryhtyivät töihin: joukko kirjailijoita, joihin kuuluivat Mihail Posokhin, Aleksei Gutnov, Zoja Kharitonova, Tatjana Maljavkina, Oleg Baevsky. Vuosien varrella projektin parissa työskentelivät myös A. Mdoyants, V. Makarevitš, B. Thor, Sh. Airapetov, I. Pokrovsky, I. Popova, A. Zaitseva.

Uuden kadun päänähtävyyden piti olla (itse asiassa he tekivät!) Neljä 26-kerroksista "talokirjaa", joihin heidän oli määrä asettua Neuvostoliiton ministeriöt ja osastot. Talot näyttivät todella avoimista kovakantisilta kirjoilta.

Alkuperäinen arkkitehtoninen löytö oli, että kaikki neljä rakennusta "nostettiin" yhdelle alustalle - stylobaatille. Stylobaatti, joka koostui kahdesta maanalaisesta ja kahdesta pohjakerroksesta, sisälsi hallintorakennusten aulat, kauppoja, kahviloita ja ravintoloita.

Tukikohdan sisäpuolelle rakennettiin 800 metrin tunneli, jotta rahtiajoneuvot pääsisivät pääkaupungin toiseksi tärkeimmälle kadulle jalankulkijoita häiritsemättä liikkeisiin ja ravintoloihin.

Kadun toiselle puolelle suunniteltiin viisi 24-kerroksista runkopaneeliasuntoa.

Totta, moottoritien "leikkaamiseksi" asuinalueiden sisällä oli tarpeen tuhota osa arvokkaista historiallisista rakennuksista: Molchanovka-katu, koiran leikkikenttä ja monet Arbat-kaistat katosivat. Ja täällä ei tietenkään ollut ilman alkuperäisten moskovilaisten kritiikkiä.

Tuolloin Novy Arbatia kutsuttiin urbaanissa kansanperinteessä pelkäksi "Moskovan vääräksi leukaksi". Niin osuvasti kastettu neljä rakennusta yhdelle stylobaattikirjailijalle Juri Nagibinille. Ne näyttivät todella leualta, jolla oli tekohampaita. Ironinen lempinimi "Posokhinsky passbooks" tarttui myös rakennuksiin.

Samaan aikaan nyt, vuosikymmeniä myöhemmin, "kirjatalot" nähdään yhtenä Moskovan kirkkaimmista symboleista Kremlin, Tverskajan ja Stalinin pilvenpiirtäjien ohella.

Arkkitehtonisia nautintoja kulki katon läpi

On epätodennäköistä, että kukaan nyt kiistää sen tosiasian kanssa, että "kirjatalot" ovat muodostaneet ainutlaatuisen kaupunkikokonaisuuden.

... Novy Arbat ja nyt haluan ihailla. Kahden julkisivun nopea laajuus - "siivet" luo koko rakenteen keveyden tunteen, joka ikään kuin kasvaa massiivisesta stylobaatista.

Julkisivut on koristeltu ilmeikkäillä vaakasuuntaisten ikkunoiden nauhoilla, jotka vihjaavat konstruktivismin loistaviin perinteisiin.

Kahdessa keskikerroksessa on hieman eri korkeus ja erilainen ikkunakehyskuvio. Tämä tehtiin tarkoituksella julkisivujen yksitoikkoisuuden "murtamiseksi". Ensimmäisen ja toisen kerroksen aula on erotettu lukuisista liikkeistä pystysuorilla seinillä - kalvoilla.

Kahdeksalla nopealla hissillä pystytään nostamaan yhteensä 130 henkilöä halutulle korkeudelle.

Hallista, jossa liukuportaat sijaitsevat, on pääsy stylobaattikatolle, jonne arkkitehdit alun perin suunnittelivat "vihreitä" vyöhykkeitä ja miniurheilukenttiä näissä rakennuksissa työskenteleville työntekijöille.

Täytyy sanoa, että tuohon aikaan pilvenpiirtäjät olivat rakennusteknisesti innovatiivisia: ne olivat elementtirunkoisia rakennuksia, joissa oli laatoitettu paneeli, joka voitiin pestä, mikä on tärkeää vilkkaalla moottoritiellä.

Kirjataloissa käytettiin uusia eristystekniikoita, jotka sitten siirtyivät massarakentamiseen.

Kuinka monta st O se on erillinen hotellirakennus

Aika, kuten tiedät, on pysäyttämätön. 2000-luku on saapunut. Ja heräsi kysymys entisten supermodernien ja nyt nopeasti ikääntyvien rakennusten modernisoinnista. Moskovan viranomaiset ovat ryhtyneet aktiivisesti etsimään sijoittajaa, joka voisi kantaa tämän taakan.

Vuonna 2015 kaksi "kirjataloa" laitettiin huutokauppaan ensimmäistä kertaa. Oletuksena oli, että uudet sijoittajat ryhtyisivät muuttamaan "kirjataloja" huoneistohotelleiksi. Se olisi mukavaa, koska 2018 FIFA World Cup on tulossa.

Alussa "kotikirjojen" arvo oli 5,4 miljardia ruplaa. Mutta kukaan ei halunnut ostaa kahta rakennusta kerralla sellaiseen hintaan. Kaikkea vaikeutti se, että taloja myytiin taakkana. Kuten kävi ilmi, vain noin kaksi kolmasosaa niiden tilasta kuuluu Moskovan kaupungintalolle, muilla tiloilla on muita omistajia. Ja sijoittajalle itselleen ehdotettiin ongelman ratkaisemista omistajien kanssa. Tässä suhteessa ostajan kustannukset nousivat huomattavasti.

Tämän seurauksena kevääseen mennessä yhdelle "kirjalle" löydettiin ostaja - tämä on Capital Group -yhtiön - "Apart Group" -rakenne. Talokirja osoitteessa: st. Uusi Arbat, talo 15, hankittiin 2,4 miljardilla ruplalla.

Nyt omistaja joutuu nykyaikaistamaan radikaalisti huoneistohotelliksi suunniteltu rakennus. Asiantuntijoiden mukaan jälleenrakentamiseen on investoitava lähes yksi rakennuksen kustannus (jopa 6,5 ​​miljardin ruplan luku ilmestyi lehdistössä, kun otetaan huomioon talon kustannukset huutokaupassa). Loppujen lopuksi on tarpeen tehdä keskusilmastointi, modernit korjaukset, muuttaa viestintää, lisätä kaikki tarvittava infrastruktuuri.

"Kotikirjat" vanhentuneet?

Kuten Capital Groupin rakennushankkeiden kehitysjohtaja kertoi RIA Kiinteistöille Pavel Kornilov, rakennukset yrittävät "kunnostaa" palauttaakseen ne Neuvostoliiton tyylikkyyteen.

Hänen mukaansa "kirjatalojen" arkkitehtoniset ratkaisut olivat aluksi erittäin mielenkiintoisia, mutta myöhemmin talot kärsivät suuresti niin sanotuista "eurooppalaistyylisistä remonteista".

Hankkeen tavoitteena on palauttaa rakennus alkuperäiseen ilmeeseensä. Sijoittajat suunnittelevat BIM-teknologioiden avulla sisäisen teknisen tiedonsiirron oikean sijainnin ja sitä kautta rakennuksen käyttöpinta-alan lisäämistä.

Ilmeisesti käytetään myös uusimman sukupolven nykyaikaista polyuretaanivaahtoeristystä. Kysymys saranoiduista julkisivuista on edelleen avoin.

”Kirjatalot” ovat niin omaperäisiä ja ainutlaatuisia, että arkkitehtuurin ”vanhentumisesta” ei voi olla kysymystäkään”, puhuja summaa.

Maalilinjassa "talokirjan" tulisi muuttua monikäyttöiseksi kokonaisuudeksi, joka sisältää asunnot, toimistot, hotellit ja kaikki tarvittava infrastruktuuri.

Elena MATSEIKO

Kuva: pastvu.com, kommersant.ru, kvar-dom.ru, moslenta.ru

Novy Arbat Street 36:n CMEA-rakennuskompleksin arkkitehtoninen kokonaisuus koostuu hallintorakennuksesta, konferenssisalista ja Mir-hotellista. Rakennukset on yhdistetty toisiinsa kaksikerroksisella stylobaatilla (pohjakerros).

Alue, jolla kompleksi sijaitsee, on pinta-alaltaan noin 4,5 hehtaaria ja sijaitsee lähellä Moskovan jokea ja.

Kompleksin rakennusaika osuu ajanjaksolle 1963-1970, jolloin Moskovassa suoritettiin keskeisten kaupunkialueiden yleinen jälleenrakentaminen.

Rakennusten rakentamisessa, lisäksi Neuvostoliitto, myös muut keskinäisen taloudellisen avun neuvoston jäsenet osallistuivat, mukaan lukien DDR, Mongolia, Tšekkoslovakia, Puola, Unkari, Bulgaria ja Romania.

Arkkitehtonisen kokonaisuuden hallitseva piirre on 31-kerroksinen hallintorakennus. Rakenne on valmistettu kahdesta kaarevasta tasosta, joita yhdistää keskeinen teräs. Tästä rakennemuodosta tuli syy siihen, että ihmiset alkoivat kutsua CMEA:n rakennusta Novy Arbatilla vain "talokirjaksi".

Yleistä aluetta edustaa lieriömäinen konferenssisali, joka on suunniteltu 1000 istuimelle.

Moskovan CMEA-rakennuskokonaisuuden täydentää 11-kerroksinen Mir Hotel Complex, joka on erillinen tila.

Kompleksin taiteellinen kuva syntyi projektin tekijöiden mukaan värien orgaanisen vertailtavuuden, esineiden rytmin tunteen, valon ja varjon tasapainon sekä visuaalisen havainnon kontrastin perusteella.

Novy Arbatin CMEA-rakennuksen korostava koriste-elementti oli konferenssisalin julkisivuun asennettu mosaiikkipaneeli. Sen valmistivat unkarilaiset käsityöläiset Neuvostoliiton taiteilijan Grigory Ivanovich Opryshkon luonnosten perusteella.

On huomioitava, että päärakennusta suunniteltaessa otettiin käyttöön ns. joustavan suunnittelun järjestelmä, joka mahdollisti tarvittaessa tilojen uudelleenkehittämisen jo rakennuksen käytön aikana esiin nousevia tarpeita vastaavaksi. Tätä periaatetta käytetään laajalti modernissa kaupunkiarkkitehtuurissa.